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NEU! SÜDWESTLAGE. ZIEGELHAUS MIT ÜBERDACHTEM PARKPLATZ. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus kaufen in 1100 Wien, Wien

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€ 409.900,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 409.900,00
Fläche
174,20 m2
Zimmer
5
PLZ
1100
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 353184

Anbieter:

Maria Grace Deutschbauer

StarREAL OG

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Logo Makler

StarREAL OG
Fasangasse
1030 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
409.900 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
174,20 m²
Wohnfläche m²
128,62 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
33.6
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.72
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

GRÜNLAGE IN OBERLAA LAND.
BAUMEISTERHAUS IN WIENERBERGER ZIEGELQUALITÄT MIT LUFTWÄRMEPUMPE UND 2 DACHTERRASSEN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

LAGE IM 10. BEZIRK
Nur 6 Fahrminuten mit dem Bus von der ab 2.9.2017 in Betrieb gehenden U1-Verlängerung entfernt werden 4 Reihenhäuser mit attraktiven Eigengärten und Dachterrassen in traditioneller Wienerberger-Ziegelqualität errichtet. Die Auffahrt auf die S1 Rothneusiedl gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW. Mit mehreren Buslinien ist die U1 per Direktverbindung erreichbar.

ECKDATEN TOP 2
- ca. 128m² Wohnfläche 
- ca. 28m² Dachterrasse
- ca. 64m² Gartenfläche
- ca. 174m² Grundanteil gesamt

RAUMAUFTEILUNG
- EG: offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, WC, Technik-/Abstellraum
- OG: 3 (Schlaf-)Zimmer, Badezimmer
- DG: Galeriezimmer, 2 Dachterrassen

AUSSTATTUNG
- Wienerberger-Ziegelqualität (Außen- UND INNENWÄNDE)
- Fußbodenheizung in allen Geschossen
- ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe
- 3-fach verglaste KSt-Aluminium-Fenster
- Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben.

ERREICHBARKEIT
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln
In 300 Metern Entfernung befindet sich die Haltestelle von 3 Buslinien:
Autobus 226 und 227: 6 Fahrminuten bis zur U1 Alaudagasse
Autobus 266: 17 Fahrminuten bis zur U1 Reumannplatz
Mit dem PKW
450 Meter - S1 Knoten Rothneusiedl

ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHER ERFORDERNISSE
* Heizwärmebedarf: 33,6 kWh/m²a (B)
* Gesamtenergieeffizienz: 0,72 (A)

Dieses gut ausgestattete Eigenheim bieten wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION an.

Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen Frau Deutschbauer unter 0699/10 636 585 und Frau Lenhardt unter 0699/15 146 733.
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