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Kleingartenjuwel in Sonnenruhelage

Haus kaufen in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 395.000,00
Fläche
364 m2
Zimmer
3
PLZ
1130
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 193986

Anbieter:

Herrn Otto Happl

Bucherreal GmbH

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Logo Makler

Schulgasse
1180 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
364 m²
Wohnfläche m²
80 m²

Ausstattung

Möbliert
Voll
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Kleingartenjuwel mit Sonnenruhegarten

Das sehr schöne Kleingartenhaus besticht durch seine geschmackvolle Innenauststattung und ist sofort beziehbar. Das Schmuckstück befindet sich in einem Topzustand.

Die ca. 80m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen.
Erdgeschoss: Hier befindet sich ein großzügiger Wohn-Essraum mit offener Einbauküche und Ausgang zur Terrasse im Garten. Weiters ist ein kleiner Vorraum, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC vorhanden.
Obergeschoss: Über eine Ecktreppe gelangt man ins Obergeschoss mit 2 Schlafzimmer, einem süd-westseitigen Balkon und einem Garderobenraum.
Auf dem 364m² großen Grundstück befindet sich neben dem Wohngebäude ein schöner 8x4 Swimmingpool.

Ausstattung
- Elektroheizung
- Balkon & Terrasse
- Swimmingpool
- Einbauküche

Derzeit läuft ein Umwidmungsverfahren für dieses Grundstück, sodann kann man 3 Ebenen (KG, EG, OG) mit jeweils 50m² bauen. Weiters besteht dann die Möglichkeit eines Parkplatzes am Grundstück.

Verkaufspreis: EUR 395.000,--
Kontakt: Otto Happl - 0664 33 79 947

HWB=134
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Nebenkosten bei Kaufverträgen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%
Kosten der Vertragserrichtung
Lainzer Tiergarten
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Herr Frau
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