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Repräsentativer Wohn- und Firmensitz in Palais- und Neubauvilla

Mehrfamilienhaus kaufen in 1130 Wien, Wien

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€ 12.900.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 12.900.000,00
Fläche
1.236 m2
PLZ
1130
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 330428

Anbieter:

Elfie Zipper

OTTO Immobilien Wohnen

Telefonnummer anzeigen

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Dr. Eugen Otto GmbH
Riemergasse 8
1010 Wien
www.otto.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
12.900.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
13

Merkmale

Wohnfläche m²
1.236 m²
Nutzfläche m²
1.800 m²
Grundstücksfläche m²
2.108 m²
Balkon
2
Terrasse
3
Balkon-/Terrassenfläche m²
168 m²
Kellerfläche m²
550 m²
Stellplätze
13
Baujahr
ca. 1890
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Repräsentativer Wohn - und Firmensitz in Unter St. Veit

bestehend aus:
a) Revitalisierten Historischen Palais

Wohnfläche ca. 720 m² plus ca. 25 m² Balkon
Souterrain ca. 330 m²
baubewilligter Dachausbau ca. 350 m² Wfl. plus ca. 52 m² Terrasse
Tiefgarage für 13 PKW Plätze
Grundstück 1.365 m²
HBW Wert: 34,42

Kaufpreis: 8.900.000,--
Dieses Jahrhundertwende-Palais aus 1890 wurde in höchster Qualität saniert und ist in seiner historischen Substanz sehr gut erhalten.
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in bester Wohn- und Bürolage im Villenviertel von Hietzing.

b) Neubauwohngebäude (Fassade und Innenausbau neu renoviert)

Wohnfläche ca. 516 m² plus 143 m² Terrassen
Souterrain ca. 235 m²
Rohdachboden mit 119 m²
Grundstück ca. 743 m²
HBW Wert: 47,97

Kaufpreis: € 4.000.000,--
Ein Umbau dieses Gebäudes in 3 Wohnungen ist baubewilligt.

Beide Liegenschaften können getrennt erworben werden.

Öffentliche Anbindungen per Straßenbahn (Linie 58) und U-Bahn (U4) sind gut erreichbar.
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse nähere Unterlagen zu.
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Herr Frau
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