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Jahrhundertwendevilla im Herzen des 13. Bezirks

Haus kaufen in 1130 Wien, Wien

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€ 1.290.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.290.000,00
Fläche
737 m2
Zimmer
6
PLZ
1130
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 352186

Anbieter:

Adnan Pajic

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

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Logo Makler

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse
1120 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
1.290.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Gesamtfläche m²
737 m²
Wohnfläche m²
228 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

CHARMANTE JAHRHUNDERTWENDEVILLA MIT GROßEM GARTEN

Diese charmante Jahrhundertvilla wurde durch die vorsichtige, stilvolle Sanierung aus Ihrem Dornröschenschlaf wachgeküsst und erstrahlt in neuem Glanz.
Die erhaltene Stilelemente, wie der alte Fischgrätparkett, die Stukaturen, Flügeltüren und ein idylischer Garten wie auch der durchdachte Grundriss ermögichen Ihnen und Ihren Liebsten viel Komfort und eine heimelige Wohnatmosphäre.

Gute Infratruktur: Buslinien 54A und 54B sowie Straßenbahnlinien 60 und 62 in Gehdistanz, ebenso Einkaufsmöglichkeiten am Lainzer Platz.
Schulen, Kindergarten in der Umgebung.

RAUMAUFTEILUNG:

1. EBENE:
Eingangsbereich, zwei große Zimmer (z.B. Salon und Arbeits-/Gästezimmer), Wohn-Essbereich mit integrierter Küche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, ein großzügiges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, WC

2. EBENE:
Vorraum, drei Schlafzimmer, ein Schrankraum, Bad mit Wanne, Dusche und WC,
ein WC extra

UNTERGESCHOSS:
drei Kellerräume (niedrige Raumhöhe)

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Stukaturen, neue Fenster im OG, neue Komplettküche, neue Bäder

Kaufpreis: € 1.290.000,-

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nach Erhalt nachgereicht.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage!
Bei Interesse rufen Sie bitte Herr Pajic unter 0650 678 1701 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter admin@direktfinanzimmo.at senden.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Pajic
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: admin@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0650 678 1701
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at
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Herr Frau
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