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360° TOUR // LUXUS-NEUBAUVILLA mit GARTEN & POOL

Einfamilienhaus kaufen in 1130 Wien, Wien

Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.790.000,00
Fläche
165 m2
Zimmer
4
PLZ
1130
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

LUXUS-VILLA nahe LAINZER TIERGARTEN

Diese neu errichtete Familienvilla mit Pool (Fertigstellung Sommer 2021) liegt in einer ruhigen Gasse und bietet auf ca. 165m² Wohnfläche und ca. 62m² Terrassen-/ Balkonfläche sowie ca. 63m² Kellerfläche und ca. 153m² Garten folgende

Raumaufteilung:
Erdgeschoß (ca. 62m²):
Vorzimmer, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 43m²) und Ausgang in den ca. 153m² großen Garten mit Pool;

1.Stock (ca. 71m²):
Wohngalerie (ca. 19m²) mit Balkon (ca. 4m²), 2 Schlafzimmer (je ca. 13m²) mit Zugang zu einer Loggia (ca. 8m²), geräumiges Badezimmer (ca. 8m²) mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch & WC;

Dachgeschoß (31m²):
großes Master-Bedroom (ca. 19m²) mit Zugang zu zwei Terrassen (je ca. 12m²), Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch & WC (ca. 8m²);

Keller (ca. 63m² ):
2 große Abstellräume (ca. 12m² & 14m²), Saunabereich mit Ruheraum und Dusche (ca. 26m²), Heiz-/ Technikraum.

Ausstattung:
- in Wohnräumen wird hochwertiger Echtholz-Parkett verlegt und verklebt
- Sanitärräume mit italienischen Fliesen im Format 60x30cm ausgeführt
- Sanitäreinrichtungen und Armaturen von namhaften Herstellern
- Premuim PVC-Alufenster mit Dreifach-Verglasung
- 16cm Vollwärmeschutz Fassade
- Beheizung mittels Luft-/ Wasser Wärmepumpe & Warmwasserspeicher (Marke: Vaillant)
- weitere Details - siehe beliegende Bau- und Ausstattungsbeschreibung

Ein PKW-Abstellplatz/ Carport neben dem Haus.

Lage:
Das Haus befindet sich in der Nähe des Lainzer Tiergartens, der Hermes Villa und dem Hietzinger Krankenhaus.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV3QF

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 840013

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

Kalandra Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
1.790.000 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
165 m²
Badezimmer
3
WC
3
Balkon
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
28 m²
Kellerfläche m²
63 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2021
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Herbst 2021

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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