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Einfamilienhaus in Grün-Ruhelage

Einfamilienhaus kaufen in 1140 Wien, Wien

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€ 1.080.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.080.000,00
Fläche
187 m2
Zimmer
5
PLZ
1140
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 324014

Anbieter:

Evelyn Steiner

OTTO Immobilien Wohnen

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Logo Makler

Dr. Eugen Otto GmbH
Riemergasse 8
1010 Wien
www.otto.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
1.080.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
187 m²
Nutzfläche m²
328 m²
Grundstücksfläche m²
1.149 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
35 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Unterkellert
Ja
Alarmanlage
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS AM WOLFERSBERG IN GRÜN-RUHELAGE

Dieses Einfamilienhaus wurde 1993 errichtet, ist gut ausgestattet und verfügt über einen großen, nicht einsehbaren Garten mit schönem Altbaumbestand.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoß:
Eingangsbereich und Diele, großzügiger Wohn-Esszimmer mit Zugang zur getrennten Küche und Ausgang auf Terrasse mit ca. 35 m², 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet, extra WC, Wirtschaftsraum.

Dachgeschoß:
Vorraum, 2 Schlafzimmer, kleines Duschbad mit WC (Rohdachboden ist erweiterbar).

Großzügiger Kellerbereich mit ca. 114 m² Nutzfläche, die Kellerräume sind teilweise mit Oberlichten ausgestattet.

Folgende Ausstattung: Gastherme mit Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung, Parkett- Fliesen-und Steinböden, offener Kamin, weiße Kunststofffenster mit Außenläden, Türen und Stiege aus Buche, Alarmanlage mit Bewegungsmelder, Safe.

Garage mit Zugang ins Haus und elektrischem Tor.

Der Wolfersberg ist eine beliebte Wohngegend mit Einfamilienhäusern und Villen, nahe dem Wienerwald. Diese absolute Grünruhelage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, durch nahegelegene Buslinien 49A, 50B und 249 sind die U4, sowie auch der Schnellbahnhof in Hadersdorf gut erreichbar.
Auch das nahegelegene Aufhofcenter, sowie umliegende Supermärkte sind in ein paar Minuten erreichbar, mit PKW oder dem Autobus.

HWB: 98
fGEE: 1,26
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Herr Frau
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