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Traumgrundstück 1140 Wien

Haus kaufen in 1140 Wien, Wien

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€ 500.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 500.000,00
Fläche
1.986 m2
Zimmer
6
PLZ
1140
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 351387

Anbieter:

Albin Fellner

HEIKU - Bau und Handels GembH

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Logo Makler

HEIKU - Bau und Handels GembH
Dornbacherstraße
1170 Wien

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Lage

Etage
3
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
500.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
18.000,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.986 m²
Wohnfläche m²
132,30 m²
Baujahr
1960

Energie

HWB-Wert
190
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
2.05
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

LAGE:

Ein grünes Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende, welche  dennoch die Vorzüge einer Großstadt nicht missen möchten!

Die hanglagige Liegenschaft befindet sich in absolut ruhiger Grünruhelage direkt im Augustinerwald, gegenüber der Hohen-Wand-Wiese, nahe der Wiener Stadtgrenze zu Mauerbach.
Das Grundstück (1986 m²) fällt zur Straße, nach Norden hin, ab. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie  wandern, joggen, mountainbiken und vieles mehr direkt vor der Haustüre.

Die Hohe -and-Wiese

LIEGENSCHAFT:

Das Einfamilienhaus  besteht aus 2 Etagen zuzüglich ein nicht ausgebautes Dachgeschoß. Im EG  befinden der Eingangsbereich mit Windfang,ein Vorraum, eine Küche , ein Kabinett, ein Badezimmer, ein WC, sowie der Heizraum und Abstellraum. Weitere 4 Zimmer ein WC, ein Gangbereich und ein Abstellraum befinden sich im 1.Stock. Das DG ist ausbaubar und bietet weitere 73m² Wohnfläche.
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück noch ein Gerätehaus mit ca 20m².

VERKEHRSANBINDUNG & INFRASTRUKTUR:

Nahversorger in Mauerbach und Einkaufsmöglichkeiten im 14. Bezirk sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Der Augustinerwald mit seinen markierten Wanderwegen und Mountainbikestrecken ist ein beliebtes Ausflugs-und Naherholungsgebiert.
Die Hohe Wand Wiese (http://www.hohewandwiese.com) bietet ganzjährig Erlebnis, Spaß und Sport für die gesamte Familie.( im Sommer die 850 Meter lange  Sommerrodelbahn, das Mountainbike Trailcenter,sowie Schifahren, snowboarden, rodeln etc im Winter

PROVISION:

Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Änderung und Irrtümer vorbehalten.

 

ALLGEMEIN:

 

 

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Es wird zur Kenntnis gebracht, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

 

Bitte um Verständnis, das wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers.

Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
Mobil 0664 300 84 03 oder per E-Mail an  albin.fellner@heiku-immobilien.at

Weitere Objekte finden sie hier: www.heiku-immobilien.at
Sie möchten eine Wohnung, Haus oder Grundstück verkaufen oder kennen jemanden, der dies plant? Gerne stehe ich auch diesbezüglich zur Verfügung.

 

 

 
Augustinerwald
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Herr Frau
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