Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Villa in 1180 Wien, Gersthofer Cottage in absoluter Ruhelage zum Verkauf

Haus kaufen in 1180 Wien, Wien

< >
< >
€ 2.350.000,00Finanzierung
Rate berechnen
Anbieter kontaktierenanrufen

Eckdaten

Kaufpreis
€ 2.350.000,00
Fläche
271 m2
Zimmer
8
PLZ
1180
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 4902

Anbieter:

Alexander Zaiser

HEIKU - Bau und Handels GembH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

HEIKU - Bau und Handels GembH
Dornbacherstraße
1170 Wien

Anbieter kontaktieren merken

Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
2.350.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
271 m²
Wohnfläche m²
440 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine in den 1950er-Jahren erbaute Villa mit einem Garten im Ausmaß von ca. 140m² im Gersthofer Cottage in 1180 Wien, die von der Eigentümerin im Jahr 2012 generalrenoviert bzw. -saniert wurde.

Die Villa befindet sich in absoluter Ruhelage, bestehend aus insgesamt 4 Ebenen, die sich wie folgt aufgliedern:

Erdgeschoß, verbaute Fläche: ca. 137m², Raumhöhe: ca. 3,50m

1.Stock, verbaute Fläche: ca. 137m², Raumhöhe: 3,55m 

2.Stock, verbaute Fläche: ca. 137m², Raumhöhe: 3,10m, kleine Terrasse

Dachgeschoß, verbaute Fläche: ca. 122m², Raumhöhe: 2,50m

Dachterrasse, ca. 15m²

 

Abgerundet wird das Gesamtpaket durch einen hauseigenen Lift. Das Haus ist teilweise unterkellert.

 

ECKDATEN zusammenfassend:

Grundstücksgröße inkl. Gebäude: 271m²

verbaute Fläche vom Wohnhaus: 128m²

Wohnnutzfläche ca. 440m² (ohne Keller)

Garten: ca. 140m²

8 Zimmer

Baujahr: 1950

Generalsanierung bzw. –renovierung: 2012

 

KAUFPREIS: EUR 2,350.000,-- (Verhandlungsbasis)

 

Ein Energieausweis wurde vom Abgeber noch nicht zur Verfügung gestellt. Der Auftraggeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § EAVG 2012 hingewiesen. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Wir dürfen lediglich der guten Ordnung halber festhalten, dass sämtliche Angaben auf Informationen von dritter Seite beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit der angeführten Zahlen und Angaben übernommen werden können.

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt das Vermittlungshonorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Für nähere Auskünfte sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter 0699/11403201 bzw. office@heiku-immobilien.at gerne zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Gersthofer Cottage
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren