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DOPPELHAUSHÄLFTE IM FRANZÖSISCHEN LANDHAUSSTIL MIT FERNBLICK

Reihenhaus kaufen in 1180 Wien, Wien

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€ 995.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 995.000,00
Fläche
218 m2
Zimmer
6
PLZ
1180
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 262313

Anbieter:

Michaela Orisich Evelyn Steiner

OTTO Immobilien Wohnen

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Logo Makler

Dr. Eugen Otto GmbH
Riemergasse 8
1010 Wien
www.otto.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaufpreis
995.000 €
Nebenkosten
995,38 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
218 m²
Grundstücksfläche m²
160 m²
Badezimmer
2
WC
3
Balkon
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
5 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1980
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

DOPPELHAUSHÄLFTE IM FRANZÖSISCHEN LANDHAUSSTIL MIT FERNBLICK

In unmittelbarer Nähe des Pötzleinsdorfer Schloßparks gelegen, über einige Stufen erreichbar, befindet sich die nach Süden ausgerichtete
Doppelhaushälfte in absoluter Grünruhelage.
Der Eigengarten umfasst ca. 160 m².
Das Haus wurde 1980 errichtet und verfügt über 6-8 Zimmer, 2 Bäder und 3 WCs, Abstellraum und Keller.

Ausstattungsdetails:

Die Böden sind mit Parkett, teilweise mit Laminat ausgestattet
Gaszentralheizung
Warmwasseraufbereitung mittels Niedertarif-Warmwasserspeicher
Fenster, Terrassen-und Balkontüren sind mit Doppelisolierglas ausgestattet
Garagenplatz
Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze
Allgemeine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner

Raumaufteilung

ERDGESCHOSS:
Vorraum, großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 25 m²), Küche separat, Gäste WC.

1.OBERGESCHOSS:
2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, Bad mit WC , Flur und ein kleiner Balkon (ca. 5 m²).

2.OBERGESCHOSS:
ein sehr großer Masterbedroom (ca. 48 m²) wäre auch teilbar, Bad mit WC.

Der komplette Kellerbereich (ca. 49 m²) ist durch die Hanglage auf Erdgeschoßniveau mit eigenem Eingang, ein großer Raum mit Kachelofen und Terrasse (ca. 12 m²),
Wirtschaftsraum, Abstellraum und ein extra Raum für Gartengeräte.

Infrastruktur

In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinie 41 sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und eine Apotheke.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Pötzleinsdorfer Straße und Gersthof gegeben. Auch in unmittelbarer Nähe das Schafbergbad.

EIN HAUS ZUM EINZIEHEN, ENTSPANNEN UND WOHLFÜHLEN.

Heizwärmebedarf (HWB): 117,7 kWh/m²a
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Herr Frau
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