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Herrliche Villa im Jugendstil mit 3 tollen Wohnungen für Anleger und Privat

Villa kaufen in 1180 Wien, Wien

Eckdaten

Kaufpreis
€ 2.500.000,00
Fläche
470 m2
PLZ
1180
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 352136

Anbieter:

siehe Mitarbeiter/in im Exposé

AVI Allfinanz Vorsorge Immobilien GmbH

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Logo Makler

Wiener Strasse 9
2650 Payerbach
www.avi-immo.at/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
2.500.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
470 m²
Grundstücksfläche m²
400 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1950
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wunderbare Villa inmitten einer schönen ruhigen Wohngegend mit Blick über Wien

Diese 3 stöckige Villa umfaßt ca. 390 qm Grundfläche sowie

ca. 470 qm Wohnfläche mit Wellnessbereich und Wintergarten

Top 1 im EG ist ca. 195 qm inkl. dem Wellnessbereich

Top 2 im 1. Geschoß hat ca. 135 qm

Top 3 im 2. Geschoß auch mit ca. 140 qm zuzüglich einer ca. 40 qm herrlichen Dachterrasse

Dieses Haus ist barrierefrei, mit Lift und Keller

Diese Villa ist ein Juwel! Die Sanierung ist fast abgeschlossen, das Haus wird
in einem perfekten Zustand übergeben, lediglich Küchen und Ausstattungen
der Badezimmer sind vom Käufer noch zu ergänzen (sämtliche Anschlüsse
vorhanden).
Jede Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist mit weißen 1x1 m
großen Keramikfliesen ausgestattet.

FÜR BESICHTIGUNG UND DETAILS STEHEN WIR IHNEN GERN UNTER 0664/4513011 ZUR VERFÜGUNG!

Die Wohnung im Parterre hat ca. 195 m2 und eine durchschnittliche
Raumhöhe von 3,90 m. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Souterrain des
Hauses, welches als SPA ausgerichtet ist und keine diesbezüglichen Wünsche
offen lässt, wie Infrarotkabine, Jacuzzi und offenen Kamin.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit ca. 133 m2 und einer
durchschnittlichen Raumhöhe von 3,85 m2, die ebenfalls sehr luxuriös
gestaltet wurde.
Das Dachgeschoß besitzt eine Fläche von ca. 138 m2 und einer
durchschnittlichen Raumhöhe von 2,85 m2. Über eine Treppe erreichen Sie
Ihre sensationelle, 38m2 große Dachterrasse.
Es besteht weiters die Möglichkeit, vor dem Haus zwei bis drei Parkplatze zu
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