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360° TOUR // VINEYARD RESIDENCES - TOWNHOUSE / MEHRFAMILIENHAUS IN NEUSTIFT

Mehrfamilienhaus kaufen in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 3.900.000,00
Fläche
344,39 m2
Zimmer
14
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

VINEYARD RESIDENCES - TOWNHOUSE / MEHRFAMILIENHAUS IN NEUSTIFT

Im Herzen von Neustift am Walde gelangt eine ein neu errichtetes Haus mit 5 Einheiten, Garten, Terrassen sowie Garagen zum Verkauf

Derzeit verfügbare Einheiten
Top Etage Zimmer WNFL Terrasse Garten Ausrichtung
1-Buero EG 1 75,01 m² S
2 1.OG 2 58,64 m² S
3 1.OG 3 60,94 m² SW
3 1.OG 3 115,71m² 65,40 m² 346,87 m² SW
5 2 DG 4 102,42 m² 86m² S

Ausstattung:
• Eichenparkettboden
• Fußbodenheizung
• elektrische Außenrollläden
• dreifach isolierverglaste Fenster
• Sicherheitseingangstüre
• Lift

3 PKW-Stellplätze im Innenhof können um 50.000,- Euro je Garagenplatz zusätzlich erworben werden.

Das Objekt befindet sich in einer der besten Lagen Wiens im 19. Gemeindebezirk, welcher durch seine Grünruhelage besonders beliebt ist. Der Wienerwald und die Weingärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist die Umgebung bestens geeignet.
Zusätzlich lädt eine Vielzahl an Heurigen zum Verweilen ein. In der naheliegenden Krottenbachstraße stehen darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

Durch die Buslinie 35A ist die Anbindung an die U-Bahnlinien U4 und U6 (Station Spittelau) und somit eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet.

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 47,6 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

360 Touren:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVS7H
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVS7JAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 1021504

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
3.900.000 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
3

Merkmale

Wohnfläche m²
344,39 m²
Grundstücksfläche m²
365 m²
Badezimmer
7
WC
7
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
160 m²
Stellplätze
3
Baujahr
ca. 2022
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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