Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Wohnen im Grünen trotz zentraler Lage

Einfamilienhaus kaufen in 1020 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 529.000,00
Fläche
84,80 m2
Zimmer
2
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Trotz dem ländlichen Charakter verzichtet man nicht auf die Vorteile, die eine Stadt bietet!

Zur Lage:

Dieses Kleingartenhaus befindet sich am Anfang vom grünen Teil des Praters und in der Nähe des bekannten Ernst-Happel-Stadions.

Verkehrsanbindungen und Infrastruktur:

Bus 77A ein paar Schritte entfernt
Bus 80A in wenigen hundert Metern
U2 bei Stadion
Mit diesen Verkehrsmitteln sind auch nahegelegene Schulen sehr gut zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten:

Da man nach zwei Stationen mit dem Bus im Stadioncenter ist, hat man schnell viele Geschäfte zur Verfügung.
Die nicht ferne Praterallee und der Donaukanal bieten außerdem großartige Möglichkeiten für Spaziergänge und/oder sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Radfahren
Man muss auch nicht auf Kulinarik verzichten da ebenfalls Restaurants leicht zu Fuß erreichbar sind.

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Die 105m² des Hauses teilen sich in einen lichtdurchfluteten Eingangs- und Wohnbereich im Erdgeschoss. Von diesem kommt man linker Hand auch in die Küche, ins Badezimmer und über eine Treppe in einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich im Dachgeschoss.
Zusätzlich bietet es einen 20,20m² großen Keller, welcher genügend Platz zur Lagerung bereithält aber auch als Hobbyraum genutzt werden kann.

Da die maximale Baugröße noch nicht erreicht ist besteht auch die Möglichkeit das Haus mit mehr Wohn- und Kellerfläche auszustatten. Dafür wurden bereits sogar Pläne angefertigt und eine Baugenehmigung eingeholt!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 754260

Anbieter:

Carina Galli

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
529.000 €
Nebenkosten
66 €
Monatliche Kosten brutto
66 €
Provision
3 %
Preis Info
fix

Merkmale

Wohnfläche m²
64,60 m²
Gesamtfläche m²
84,80 m²
Grundstücksfläche m²
397 m²
Badezimmer
1
Terrasse
1
Kellerfläche m²
20,20 m²
Wohneinheiten
1
Baujahr
2009
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Elektroheizung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Haus am Waldrand der Freudenau

Haus kaufen in 1020 Wien, Leopoldstadt

Wohnung < >
€ 349.000,0084,97 m22 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau