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Traumhafte(s) Doppelhaus(hälfte) am Stadtrand (bei Gerasdorf)! Provisonsfrei!

Doppelhaushälfte kaufen in 1210 Wien, Wien

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€ 574.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 574.000,00
Fläche
149 m2
Zimmer
5
PLZ
1210
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 51271

Anbieter:

Akad.Vkfm. Albert Leb

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
574.000 €
Provision
lt. Maklerverordnung

Merkmale

Wohnfläche m²
149 m²
Gesamtfläche m²
149 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
25 m²
Gartenfläche m²
76 m²
Kellerfläche m²
54 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2016
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Dez 2016

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
13.10.2024
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
36,67
HWB-Wert
36,67
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0,84
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wir sind mit dem Verkauf (provisionsfrei) einer traumhaften Doppelhaushälfte am Stadtrand von Wien (Grenze zu Gerasdorf) beauftragt

Das Haus liegt in absoluter Ruhelage und hat eine funktionale Raumaufteilung:

Das Herzstück im Erdgeschoss ist das über 40m² große Wohnzimmer inklusive Küche mit Ausgang auf die Terrasse und Garten (in Summe 85m²), ergänzt wird das EG mit seinem komfortablen Vorraum, ein WC und einem Abstellraum.

Im 1. Obergeschoss finden Sie 3 Zimmer vor, sowie das Badezimmer mit einem weiteren WC.

Im 2. Obergeschoss liegt ein traumhaftes Atrium (36m²) mit Zugang auf die Sonnenterrasse (15m²).

Abgeschlossen wird die Wohneinheit mit einem 55m² großen Kellerbereich, ein Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert

Das Haus wird natürlich Schlüsselfertig inklusive Rasenverlegung und Außenabgrenzung übergeben, die An- und Aufschließungskosten betragen € 18.000,00.

Wenn Sie an der, in einer netten Wohnsiedlung gelegenen, Doppelhaushälfte Gefallen gefunden haben stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte sehr gerne zur Verfügung.

Ihr Wohnberater
Dir. Albert Leb
Tel. Nr. 0664/8410 780
E-Mail: albert.leb@immo-Company.at
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Herr Frau
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