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GRUENES STREBERSDORF - 4 oder 5 ZIMMER EINZELHAEUSER AUF EIGENGRUND - PROVISIONSFREI

Haus kaufen in 1210 Wien, Strebersdorf, Wien

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€ 659.900,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 659.900,00
Fläche
273 m2
Zimmer
4
PLZ
1210
Ort
Wien, Strebersdorf

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 245867

Anbieter:

Vera Giljum

ROSSOIMMOBILIEN Vera Giljum

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Logo Makler

ROSSOIMMOBILIEN Vera Giljum
Widerhofergasse
1090 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
659.900 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
KEINE MAKLERGEBÜHR
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
273 m²
Wohnfläche m²
115 m²
Baujahr
2018

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
37
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.69
FGEE-Klasse
A+
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

TOPWOHNLAGE STREBERSDORF
8 gekoppelte EINZELHÄUSER ( 4 oder 5 Zimmer)

SO SCHÖN KANN WOHNEN SEIN!

BESCHREIBUNG/LAGE :

Bauvorhaben: 8 gekoppelte Einzelhäuser - AUF EIGENGRUND– in sehr guter und ruhiger Einfamilienhauswohnlage - Vollunterkellerung
Öffentliche Verkehrsanbindung fußläufig Bus 32A zur S Bahn (Station Strebersdorf) oder zur
Endstation Straßenbahn Linie 26 
Einkaufsmöglichkeiten: in der nahe liegenden Rußbergstraße.
Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung: Kindergärten - VS - MS - AHS.Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten: Bisamberg - Radwege - Sportanlagen - Tennisplätze.

HAUS 1 – VERKAUFT

HAUS 2 – 5 ZIMMER
Grundanteil inkl. Allgemeinfläche:        ca. 366 m2
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 147 m2 Nutzfläche (ca. 139 m2 Netto-Wohnfläche)  zuzüglich ca. 68 m2 sehr gute Nutzfläche im Keller. Zum Haus gehört ein PKW- Stellplatz.

ERDGESCHOSS
Eingang/Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche und Gästetoilette, Arbeits/Gästezimmer, offener Küchenbereich, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Eigengarten,

OBERGESCHOSS
Flur/Stiege, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, getrennte Toilette, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Handwaschbecken

KELLERGESCHOSS: 3 Räume inkl. Haustechnik und Zentralheizung

KAUFPREIS
Ausführung belagsfertig plus     EUR 839.900,-
Ausführung schlüsselfertig        EUR 883.900,-

 
HAUS 3 – 5 ZIMMER
Grundanteil inkl. Allgemeinfläche:        ca. 367 m2
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 133 m2 Nutzfläche (ca. 125 m2 Netto-Wohnfläche)  zuzüglich ca. 62 m2 sehr gute Nutzfläche im Keller. Zum Haus gehört ein PKW- Stellplatz.

ERDGESCHOSS
Eingang/Vorraum, Abstellraum, Gästetoilette, Arbeits/Gästezimmer, offener Küchenbereich, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Eigengarten,

OBERGESCHOSS
Flur/Stiege, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Handwaschbecken, Toilette

KELLERGESCHOSS: 3 Räume inkl. Haustechnik und Zentralheizung

KAUFPREIS
Ausführung belagsfertig plus      EUR 799.900,-
Ausführung schlüsselfertig          EUR 839.900,-

HAUS 4 – 5 ZIMMER
Grundanteil inkl. Allgemeinfläche:        ca. 330 m2
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 133 m2 Nutzfläche (ca. 125 m2 Netto-Wohnfläche)  zuzüglich ca. 62 m2 sehr gute Nutzfläche im Keller. Zum Haus gehört ein PKW- Stellplatz.

ERDGESCHOSS
Eingang/Vorraum, Abstellraum, Gästetoilette, Arbeits/Gästezimmer, offener Küchenbereich, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Eigengarten,

OBERGESCHOSS
Flur/Stiege, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Handwaschbecken, Toilette,

KELLERGESCHOSS: 3 Räume inkl. Haustechnik und Zentralheizung

KAUFPREIS
Ausführung belagsfertig plus      EUR 759.900,-
Ausführung schlüsselfertig          EUR 799.900,-

HAUS 5 – 4 ZIMMER
Grundanteil inkl. Allgemeinfläche:        ca. 273 m2
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 123 m2 Nutzfläche (ca. 115 m2 Netto-Wohnfläche)  zuzüglich ca. 53 m2 sehr gute Nutzfläche im Keller. Zum Haus gehört ein PKW- Stellplatz.

ERDGESCHOSS
Eingang/Vorraum, Abstellraum, Gästetoilette, offener Küchenbereich, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Eigengarten,

OBERGESCHOSS
Flur/Stiege, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Handwaschbecken, Toilette

KELLERGESCHOSS: 3 Räume inkl. Haustechnik und Zentralheizung

KAUFPREIS
Ausführung belagsfertig plus      EUR 659.900,-
Ausführung schlüsselfertig          EUR 696.900,-

HAUS 6 – 4 ZIMMER
Grundanteil inkl. Allgemeinfläche:        ca. 266 m2
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 131 m2 Nutzfläche (ca. 122 m2 Netto-Wohnfläche)  zuzüglich ca. 58 m2 sehr gute Nutzfläche im Keller. Zum Haus gehört ein PKW- Stellplatz.

ERDGESCHOSS
Eingang/Vorraum, Abstellraum, Gästetoilette, offener Küchenbereich, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Eigengarten,

OBERGESCHOSS
Flur/Stiege, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Handwaschbecken, Toilette

KELLERGESCHOSS: 3 Räume inkl. Haustechnik und Zentralheizung

KAUFPREIS
Ausführung belagsfertig plus      EUR 669.900,-
Ausführung schlüsselfertig          EUR 709.900,-

HAUS 7 – 4 ZIMMER
Grundanteil inkl. Allgemeinfläche:        ca. 294 m2
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 131 m2 Nutzfläche (ca. 122 m2 Netto-Wohnfläche)  zuzüglich ca. 58 m2 sehr gute Nutzfläche im Keller. Zum Haus gehört ein PKW- Stellplatz.

ERDGESCHOSS
Eingang/Vorraum, Abstellraum, Gästetoilette, offener Küchenbereich, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Eigengarten,

OBERGESCHOSS
Flur/Stiege, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Handwaschbecken, Toilette,

KELLERGESCHOSS: 3 Räume inkl. Haustechnik und Zentralheizung

KAUFPREIS
Ausführung belagsfertig plus      EUR 709.900,-
Ausführung schlüsselfertig          EUR 749.900,-

HAUS 8 – 4 ZIMMER
Grundanteil inkl. Allgemeinfläche:        ca. 333 m2
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 123 m2 Nutzfläche (ca. 115 m2 Netto-Wohnfläche)  zuzüglich ca. 54 m2 sehr gute Nutzfläche im Keller. Zum Haus gehört ein PKW- Stellplatz.

ERDGESCHOSS
Eingang/Vorraum, Abstellraum, Gästetoilette, offener Küchenbereich, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Eigengarten,

OBERGESCHOSS
Flur/Stiege, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Handwaschbecken, Toilette,

KELLERGESCHOSS: 3 Räume inkl. Haustechnik und Zentralheizung

KAUFPREIS
Ausführung belagsfertig plus      EUR 729.900,-
Ausführung schlüsselfertig          EUR 765.900,-

WEITERE HINWEISE:

- PROVISIONSFREI für den KÄUFER
- der Kaufvertrag ist ANWALTSGEBUNDEN
- Energieausweis: wird beigestellt

-  Kaufnebenkosten:
- 3,5 % Grunderwerbssteuer,
- 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
- 1,5 Vertragserrichtungskosten + 20 % UST,  + Barauslagen (Notar, Gericht)

Für weitere Details und Fragen ersuchen wir Sie unser Büro in Wien unter Tel/Fax 478 93 55, mobil 0664 301 27 96, oder e-mail: hg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren.

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden wird keine Haftung übernommen. Diese Informationen sind daher unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

 
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