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Provisionsfrei: 5 Doppelhaushälften auf Baurechtsgrund in Toplage

Haus kaufen in 1210 Wien, Wien

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€ 384.600,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 384.600,00
Fläche
196 m2
Zimmer
4
PLZ
1210
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 330476

Anbieter:

Harald Grassler

IDEAL REAL IMMOBILIEN GesmbH Nfg KEG

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Logo Makler

IDEAL REAL IMMOBILIEN GesmbH Nfg KEG
Korneuburgerstraße
2103 Langenzersdorf

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
3
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
384.600 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
196 m²
Wohnfläche m²
116 m²
Baujahr
2018

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Provisionsfrei für den Käufer!

Auf einem Grundstück von 2.707m² werden 5 formvollendete Doppelhäuser auf Baurechtsgrund errichtet - siehe beiliegender Lageplan.

Baubeginn: voraussichtlich Früjahr 2018      Bauzeit: ca. 1 Jahr

Die Ausführung kann belags- oder schlüsselfertig gewählt werden.

Ziegelmassiv 25cm + 16cm Vollwärmeschutz

Die Häuser bieten folgende Raumaufteilung (Nettowohnfläche ca. 116m²):

Erdgeschoss: Großzügiger Bereich für Kochen/Essen/Wohnen mit Ausgang auf die Südwest-Terrasse, Toilette, Vorraum 
Obergeschoss: 3 Zimmer (2 mit Zutritt zum Südwest-Balkon), Bad mit WC, Vorraum
Kellergeschoss: 2 große Räume

Die Nettogartenflächen werden ein Ausmaß von ca. 106m² haben.

Beheizung und Kühlung mittels Luft-Wärmepumpe; Fußbodenheizung, in allen Räumen außer im Keller

Zu jedem Haus gehört 1 KFZ-Stellplatz

Baurechtszins: € 1,20/m²/Monat,  daher ca. € 300,--/Haushälfte/Monat;  
Laufzeit des Baurechtsvertrags:  99 Jahre

Sie finden anbei beispielhaft Ansichten und Grundrisse von Haus 3-8 sowie 1-2.

Die Häuser 1,2 und 9,10 können gemäß Bebauungsbestimmungen mit 146-156m² WNFl errichtet werden.
Demzufolge betragen die Kaufpreise € 448.000 bzw. € 494.130.
Auf Wunsch übersenden wir gerne die dazugehörigen Grundrisse, sowie die detaillierte Liefer- und Leistungsbeschreibung für die belags- und schlüsselfertige Ausführung.
zwischen Langenzersdorfer Straße und Kaingasse;
Nähe Schulbrüder
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Herr Frau
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