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DOPPELHAUSHÄLFTE auf Eigengrund in Leopoldau - Ausführung nach Wunsch

Doppelhaushälfte kaufen in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 549.000,00
Fläche
221 m2
Zimmer
4
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In einer ruhigen besonders grünen Umgebung nahe der Maigasse in Leopoldau entstehen drei geräumige Doppelhäuser mit der besonderen Möglichkeit diese belagsfertig für engagierte Heimwerker oder schlüsselfertig in exklusiver und professioneller Form, zu erwerben.  

Dieser Neubau umfasst 6 Wohneinheiten aufgeteilt auf drei Gebäude.

Das betreffende Objekt verfügt über drei Wohnebenen, 4 Zimmer, Garten, zwei Terrassen und einen Stellplatz für den PKW.

Die belagsfertige Ausführung bietet:

Estrich, Innenputz, Elektrik fertig inkl. Steckdosen und Schalter - FB Heizung fertig, Fassade, Innenfensterbänke
Sanitärausstattung: WC, WB, Duschtasse, Badewanne, keine Armaturen

Die schlüsselfertige Variante ist gegen Aufpreis, unter Berücksichtigung eigener Vorstellungen direkt mit dem Bauträger zu besprechen, selbstverständlich möglich und stellt die Garantie für ein hochwertiges Eigenheim dar. 

Grundsätzlich ist die Raumgestaltung sowie die geplante Ausstattung dem modernen Wohnstil geschuldet und wird einer Familie ein gemütliches, sicheres und zukunftsorientiertes Zuhause bieten.

Öffentliche Anbindung: Buslinie 28A und 29A 

Facts zur Immobilie: 

Gute Nahversorgung 

Ziegel-Massiv /Beton- Bauweise 

Luft-/ Wasserwärmepumpe 

dreifach - Isolierglas-Fenster

elektrische Außenrollos /Sonnenschutz

Sicherheitseingangstüre / Haushaltsversicherungs-relevant

Kaufpreis belagsfertig: 549.000,- Euro

Provision: 3% des KP zuzüglich 20% Ust. ( 19764,- Euro)

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien  www.riwog.at

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Finanzierung

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Objekt-Nr. 859288

Anbieter:

Gabriele Wagner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Kaufpreis pro m²
2.484,16 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
19.764,00 € inkl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
123,50 m²
Nutzfläche m²
221 m²
Gesamtfläche m²
221 m²
Badezimmer
2
WC
3
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
32,60 m²
Gartenfläche m²
58,60 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
12.2021

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Rolläden
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
33.8
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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