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Green Living in der Lehenstraße: Schicke Reihenhausanlage mit Photovoltaik in Niedrigenergiebauweise ausgestattet mit hochwertigsten Materialien in herrlicher Grünruhelage

Haus kaufen in 1220 Wien, Wien

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€ 390.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 390.000,00
Fläche
109,88 m2
Zimmer
5
PLZ
1220
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 206532

Anbieter:

Mag. Andrea Fritsch

Real Good Living Real Estate Services GmbH

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Real Good Living Real Estate Services GmbH
Porzellangasse
1090 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
109,88 m²
Baujahr
2018

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Unser drittes Projekt „Green Living am Reiherweg 49“ ist bereits im Rohbau ausverkauft und wir freuen uns Ihnen unser neues Bauvorhaben in ganz unmittelbarer Nähe "Green Living in der Lehenstraße 19“ vorstellen zu können.

In absoluter Grünruhelage, unweit des Naherholungsgebietes "Asperner See" werden 7 Reihenhäuser mit Photovoltaik in Niedrigenergiebauweise und Ziegelmassivbau errichtet. Die Architektur mit ihrer klaren Formensprache trifft die modernen Wohnbedürfnisse in harmonischer Weise.

Ein weiteres highlight ist die technische Ausstattung, die eine kostengünstige Produktion von Energie ermöglicht und damit eine weitgehende Unabhängigkeit von Versorgungsunternehmen erlaubt. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wärmepumpe und die Stromerzeugung kommt zum Großteil von der hauseigenen Photovoltaikanlage.

Haus 7 verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 109,88 m² und ist zusätzlich vollunterkellert mit einer Größe von ca. 30,88m². Der Keller verfügt ebenfalls über eine Fussbodenheizung. Die Balkon und Terrassenfläche beträgt ca. 15,55 m², der Garten verfügt über ein Fläche von ca. 81,25m² und ein weiteres asset ist der PKW Abstellplatz.

Die Raumaufteilung kann natürlich in dieser Phase noch nach individuellen Bedürfnissen gestaltet werden.

Geplant wurde vorab folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Toilette, Abstellraum, Wohnzimmer mit ca. 27,65m² Wohnfläche und moderner offener Küche (Anschlüsse) , Ausgang in den Eigengarten von insgesamt ca. 81,25m²,

Aufgang in das
1. OG: dieses beherbergt 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Vom Flur begeht man die Terrasse mit ca. 9,52m².

Aufgang in das
DG: Schlafzimmer mit ca 16,79m², Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette und Ausgang auf die große Terrasse mit einer Größe von ca 6,03m².

Keller: Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
Ausstattung: Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe, Raffrollos

Ein Autoabstellplatz ist im Preis inkludiert.
Kaufpreis belagsfertig:€ 390.000,-
Aufschliessungskosten: € 5.000,--
Anschluss Wienenergie: € 2.500,--
Schlüsselfertig: ein Mehrpreis ab € 35.000,-- netto

Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
sehr gute Lage
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Herr Frau
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