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Green Living in der Lehenstraße: Schicke Reihenhausanlage mit Photovoltaik in Niedrigenergiebauweise ausgestattet mit hochwertigsten Materialien in herrlicher Grünruhelage

Haus kaufen in 1220 Wien, Wien

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€ 350.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 350.000,00
Fläche
117,69 m2
Zimmer
5
PLZ
1220
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 211223

Anbieter:

Mag. Andrea Fritsch

Real Good Living Real Estate Services GmbH

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Logo Makler

Real Good Living Real Estate Services GmbH
Porzellangasse
1090 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
117,69 m²
Baujahr
2018

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Unser drittes Projekt „Green Living am Reiherweg 49“ ist bereits im Rohbau ausverkauft und wir freuen uns Ihnen unser neues Bauvorhaben in der Nähe "Green Living in der Lehenstraße 19“ vorstellen zu können.

In absoluter Grünruhelage, unweit des Naherholungsgebietes " Asperner See" werden 7 Reihenhäuser mit Photovoltaik in Niedrigenergiebauweise und Ziegelmassivbau errichtet. Die Architektur mit ihrer klaren Formensprache trifft die modernen Wohnbedürfnisse in harmonischer Weise.

Ein weiteres highlight ist die technische Ausstattung, die eine kostengünstige Produktion von Energie ermöglicht und damit eine weitgehende Unabhängigkeit von Versorgungsunternehmen erlaubt. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wärmepumpe und die Stromerzeugung kommt zum Großteil von der hauseigenen Photovoltaikanlage.

Haus 3 verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 117,69m² und ist zusätzlich vollunterkellert mit einer Größe von ca. 41,05m². Der Keller verfügt ebenfalls über eine Fussbodenheizung. Die Balkon und Terrassenfläche beträgt ca. 16,46 m², der Garten verfügt über ein Fläche von ca. 28,66 m².
Der Autoabstellplatz rundet das (T)Raumangebot ab.

Die Raumaufteilung kann natürlich in dieser Phase noch nach individuellen Bedürfnissen gestaltet werden.

Geplant wurde vorab folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Toilette, die Wohnküche mit ca. 24,86m² Wohnfläche mit Ausgang in den Eigengarten welcher über eine Fläche von insgesamt ca. 28,66m² verfügt.

Aufgang in das
1. OG: dieses beherbergt 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette und den Balkon mit 8,43m²

Aufgang in das
DG: Schlafzimmer mit offenstehender Badewanne mit ca 27,64m² und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Vom Schlafzimmer aus begeht man die ca. 8,03m² große Terrasse.

Keller: Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
Ausstattung: Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe, Raffrollos

Ein Autoabstellplatz ist im Preis inkludiert.
Kaufpreis belagsfertig:€ 350.000,-
Aufschliessungskosten: € 5.000,-
Anschluss Wienenergie: € 2.500,-
Schlüsselfertig: ein Mehrpreis ab € 35.000,- netto

Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
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Kaufpreis: € 350.000,00

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
sehr gute Lage
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Herr Frau
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