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NEU - 10 REIHENHAEUSER AUF EIGENGRUND IM GRUENEN ESSLING - PROVISIONSFREI

Haus kaufen in 1220 Wien, Donaustadt-Eßling, Wien

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€ 389.900,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 389.900,00
Fläche
200 m2
Zimmer
4
PLZ
1220
Ort
Wien, Donaustadt-Eßling

Finanzierung

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Objekt-Nr. 276074

Anbieter:

Vera Giljum

ROSSOIMMOBILIEN Vera Giljum

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Logo Makler

ROSSOIMMOBILIEN Vera Giljum
Widerhofergasse
1090 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
389.900 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
200 m²
Wohnfläche m²
112 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
42
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.78
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

NIEDRIGENERGIEHAUS
zum Wohlfühlen
EIGENGRUND im WOHNUNGSEIGENTUM
 
Im grünen Eßling, wie in einem kleinen, versteckten Dorf – am Stadtrand von Wien - in absoluter ruhiger Lage und doch nur ein paar Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln (Linie 98 A) entfernt. Alles finden Sie in Eßling: Nahversorger, Spielplätze, Schulen (z.B. Kirschenallee) und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind in dieser wunderbaren Umgebung, in der sich auch ein schöner Park befindet, komfortabel in Gehweite erreichbar.

Das in Planung befindliche Bauvorhaben umfasste 10 Reihenhäuser modernster Konstruktion.

KURZBESCHREIBUNG UND PREISE 
STATUS : in BAU - Fertigstellung Ende 2017

REIHENHAUS H 1 - 287 m2 Grundanteil inkl. Allgemeinfläche, NFL ca. 119,7 m2, NFL Keller ca. 55 m2, Terrasse ca. 19 m2 . Zum Haus gehört weiters ein PKW- Stellplatz.
KAUFPREIS:
belagsfertig +            € 449.900,-
schlüsselfertig           € 486.900,-

REIHENHAUS H 2 – 201,7 m2 Grundanteil inkl. Allgemeinfläche, NFL ca. 119,8 m2, NFL Keller ca. 57 m2, Terrasse ca. 19 m2 Zum Haus gehört weiters ein PKW- Stellplatz.
KAUFPREIS:
belagsfertig +            € 389.900,-
schlüsselfertig           € 426.900,-

REIHENHAUS H 3 – 200,5 m2 Grundanteil inkl. Allgemeinfläche, NFL ca. 119,8 m2, NFL Keller ca. 57,0 m2, Terrasse ca. 19 m2 . Zum Haus gehört weiters ein PKW- Stellplatz.
KAUFPREIS:
belagsfertig +            € 389.900,-
schlüsselfertig           € 426.900,-

REIHENHAUS H 4 –  200,5 m2 Grundanteil inkl. Allgemeinfläche, NFL ca. 119,8 m2, NFL Keller ca. 57,0 m2, Terrasse ca. 19 m2 . Zum Haus gehört weiters ein PKW- Stellplatz.
KAUFPREIS:
belagsfertig +            € 389.900,-
schlüsselfertig           € 426.900,-

REIHENHAUS H 5 – 244,2 m2 Grundanteil inkl. Allgemeinfläche, NFL ca. 119,7 m2, NFL Keller ca. 55,4 m2, Terrasse ca. 19 m2 . Zum Haus gehört weiters ein PKW- Stellplatz.
KAUFPREIS:
belagsfertig +            € 429.900,-
schlüsselfertig           € 466.900,-

REIHENHAUS H 6 – VERKAUFT

REIHENHAUS H 7 – KAUFANGEBOT

REIHENHAUS H 8 –– 198,6 m2 Grundanteil inkl. Allgemeinfläche, NFL ca. 119,4 m2, NFL Keller ca. 57 m2, Terrasse ca. 19 m2 . Zum Haus gehört weiters ein PKW- Stellplatz.
KAUFPREIS:
belagsfertig +            € 389.900,-
schlüsselfertig           € 426.900,-

REIHENHAUS H 9 – 198,0 m2 Grundanteil inkl. Allgemeinfläche, NFL ca. 119,4 m2, NFL Keller ca. 57,0 m2, Terrasse ca. 19 m2 . Zum Haus gehört weiters ein PKW- Stellplatz.
KAUFPREIS:
belagsfertig +            € 389.900,-
schlüsselfertig           € 426.900,-

REIHENHAUS H 10 – KAUFANGEBOT

Generelle Raumaufteilung der Häuser (Details siehe Pläne): 4 ZIMMER
ERDGESCHOSS
Eingang/Vorraum, Gästetoilette, Küchenbereich, Essbereich, großer Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse und Eigengarten,
OBERGESCHOSS
Flur/Stiege, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne/Dusche und Toilette.
KELLERGESCHOSS
3 Räume mit Haustechnik

WEITERE HINWEISE:

- PROVISIONSFREI für den KÄUFER
- der Kaufvertrag ist ANWALTSGEBUNDEN
- Energieausweis: wird beigestellt (HWB ca. 42 kWh/m2.a, fGEE: 0,78) – gültig bis 2026
-  Kaufnebenkosten:
- 3,5 % Grunderwerbssteuer,
- 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
- 1,5 Vertragserrichtungskosten + 20 % UST,  + Spesen (Notar, Gericht)

Für weitere Details und Fragen ersuchen wir Sie unser Büro in Wien unter Tel/Fax 478 93 55, mobil 0664 301 27 96, oder e-mail: hg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren.

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden können wir keine Haftungen übernehmen. Diese Informationen sind unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten
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