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TOP ZIEGELMASSIVHAUS MIT TERRASSE & BALKON - "ALL MADE IN AUSTRIA"

Haus kaufen in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 699.000,00
Fläche
302 m2
Zimmer
4
PLZ
1220
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 323179

Anbieter:

Erwin Barborik

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Assmayergasse
1120 Wien

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Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Gesamtfläche m²
302 m²
Wohnfläche m²
167 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

TOP ZIEGELMASSIVHAUS MIT TERRASSE & BALKON - "ALL MADE IN AUSTRIA"

In Wien-Breitenlee (22. Bezirk) entsteht zurzeit eine moderne Doppelhausanlage mit 4 Wohnhäusern mit einer Fläche von 130m² bis 170m ².
Jedes Wohnhaus verfügt auf 4 Ebenen über eine Dachterrasse, Balkon, Autoabstellplatz, Garten am Eigengrund sowie einer Wohnstraße.

Detaildaten zu Haus Variante B (Variante A bereits verkauft):
Haus Nr. 3:
Grundstücksfläche 302,0m²
Wohnfläche 167,0m²
Dachterrasse 73,5m²
Balkon 3,8m²
KFZ-Stellplatz 12,5m²
Garten 128,1m²

Haus Nr. 4:
Grundstücksfläche 305,0m²
Wohnfläche 167,0m²
Dachterrasse 73,5m²
Balkon 3,8m²
KFZ-Stellplatz 12,5m²
Garten 175,4m²

Die gesamte Wohnanlage wird mit Wienerberger Tonziegel gebaut und schallgedämmt. In allen Varianten sind die Böden mit Fliesen (Keller, Nebenräume, Bad, WC) oder mit Parkett (Wohnküche, Zimmer, Vorzimmer) oder Holzdielen (Balkon, Terrassen) ausgestattet. Die Keller werden in abgedichteter, gedämmter Bauweise errichtet, die PKW-Anstellplätze und die Gartenterrassen werden mit Betonplatten befestigt, der Garten mit Rasen angelegt. Beheizt werden alle Häuser mit einer Fußbodenheizung (LWP), die Badezimmer verfügen über Eckbadewannen. Jede Haustür misst 220cm x 100cm, jedes Haus hat eine eigene Klimaanlage, alle Leitungen sind für viele Anschlussmögklichkeiten vorbereitet. Die Einfriedung des Geländes ist mit einem Maschendraht in Alu/Silber mit 1,5m Höhe vorgesehen. Das Zauntor wird funkgesteuert bedient.

Vergleichen Sie!

Kindergärten, öffentliche, private sowie berufsausbildende Schulen bzw. Universitäten befinden sich im Bezirk. Der Bezirk bietet eine sehr gut ausgestattete Nahversorgung mit Gütern des täglichen Gebrauchs (mehrere Gewerbe- und Handelsparks, Einkaufszentren, etc.), Dienstleistern sowie ärztlicher Betreuung (SMZ-Ost).

Kaufpreis: € 699.000,-

Gesetzliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1%-1,2% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,0%-2,0% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK
Mobil: 0650 / 8001 540
Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at
Web: www.direktfinanzimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
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