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Anlageobjekt

Haus kaufen in 1220 Wien, Wien

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€ 750.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 750.000,00
Fläche
500 m2
PLZ
1220
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 343870

Anbieter:

Marica Ivancic

Immo Stabil OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo Stabil OG
Schwendergasse
1150 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
27.000,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
500 m²
Wohnfläche m²
500 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses Objekt besteht im Parterre aus 2 Geschäftslokalen in Ausmaß von je ca.100m.² (ca. 200m² zusammen), und im 1. Stock eine  Wohnung ca. 90m²,welche unter anderem Vorraum, 5 Zimmer, Küche, Bad und WC aufweist und ein Dachgeschoss( Rohdachboden).

Die zwei Lokale sind zurzeit unbefristet vermietet  und für die Wohnung endet das Mietverhältnis am 31.07.2017.

Kosten und Befristungen:

Geschäftslokal Top Nr. 1---Unbefristeter Mietvertrag

Miete: € 1.200,00
Betriebskosten a conto: € 150,00
20% USt: € 270,00 
Bruttomiete inkl. BK und USt: € 1.620,00

Geschäftslokal Top Nr. 2---Unbefristeter Mietvertrag

Miete : € 904.64
Betriebskosten a conto: € 120,00
20% USt: € 204,93 

Bruttomiete inkl. BK und USt: € 1.229,57

Wohnung Top Nr.3---Mietverhältnis bis 31.07.2017

Miete Wohnung: € 520.00
Betriebskosten a conto: € 100.00
10% USt: € 62.00

Bruttomiete inkl. BK und USt: € 682,00

Die gesamte Einnahme der vermieteten Objekte beträgt:

€ 2.624,64 (netto)

€ 3.531,57 (brutto).

Der Kaufpreis für Haus mit 2 Lokalen: 650 000.- Euro

Hinweis: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart.

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% UST. 

Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.

                                                     
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