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Großes Einfamilienhaus in Top Lage

Haus kaufen in 1220 Wien, Wien

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€ 1.000.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.000.000,00
Fläche
865 m2
Zimmer
5
PLZ
1220
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 346295

Anbieter:

Hermann Neumann

Adalbert Kubicek Immobilien GmbH

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Logo Makler

Adalbert Kubicek Immobilien GmbH
Esslinger Hauptstraße
1220 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
1.000.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
865 m²
Wohnfläche m²
180 m²
Baujahr
1980

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Voll
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

22.; 180 m² Einfamilienhaus mit vielen Extras Nähe Mühlwasser

Kaufobjekt: rd. 865 m² Grundstück mit 180 m² Einfamilienhaus auf 2 Ebenen, in erstklassigem Zustand und vollmöbliert, mit Wintergarten, Sauna, Doppelgarage und Schwimmbiotop in Aspern im 22. Wiener Gemeindebezirk

Raumaufteilung:

EG: Diele, Küche/Essbereich, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad (Wanne & Dusche) & WC, Wintergarten

UG: 2 Zimmer, Sauna, Bad, Wirtschaftsraum, Technikraum, Terrasse

Das geräumige Wohnzimmer ist mit bequemer Sitzlandschaft, Tisch samt Stühlen und Medien-Wandschrank ausgestattet. Der Wintergarten ist mit einer hübschen Korb-Sitzgarnitur und üppigen Grünpflanzen eingerichtet. Die Küche ist mit den üblichen Geräten ausgestattet, gleich angeschlossen findet sich ein heller Essbereich mit großzügiger Ess-Eckgruppe. Im Bad finden sich Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch sowie Spiegelschränke. Der Holzsauna vorgelagert gibt es ein weiteres Bad.

Eingebettet in eine liebevoll gepflegte Gartenlandschaft befindet sich ein Schwimmbiotop samt künstlichem Bachlauf; Brunnen vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage.

Haus ca. 1980 in Ziegelmassivbauweise mit Wärmeschutzfassade errichtet; Beheizung via Infrarot-Niedervolt-Wandheizung.

Anschlüsse für Strom/Starkstrom, Wasser und Kanal vorhanden; Gasanschluss in der Straße.

Das Anwesen befindet sich in absoluter Grünruhelage und ist durch den Autobahnknoten Kaisermühlen und den Bahnhof Stadlau – beides nahegelegen – dennoch verkehrsmäßig ideal an das Stadtzentrum bzw. das Umland angebunden.

Durch die unmittelbare Nähe zum Mühlwasser und die Nähe zur Alten und Neuen Donau samt Donauinsel, zur Donau sowie zur Lobau steht sowohl sportlich-aktiven als auch ruhesuchenden Anwohnern ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Beziehbar im 2. Quartal 2018

Kaufpreis: € 1,000.000,--

Provision: 3 % + 20 % UST

 
Energiedaten:Energieausweis: liegt vor

Sonnige Lage, Grünlage, Toplage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
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Herr Frau
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