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Designer Reihenhaus! 5 Zimmer mit Garten und 2 Terrassen! PROVISIONSFREI! Erstklassiger Bau! Ziegel Massivbauweise - Wienerberger!

Haus kaufen in 1220 Wien, Wien

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€ 414.900,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 414.900,00
Fläche
128,12 m2
Zimmer
5
PLZ
1220
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 347552

Anbieter:

Sercan Kilic

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
Hackhofergasse
1190 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
3
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
414.900 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

Wohnfläche m²
128,12 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
32
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

RARITÄT IM 22.BEZIRK in ESSLING - DESIGNERHÄUSER AUF EIGENGRUND. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim auf Eigengrund (und nicht wie im 22.Bezirk üblich auf Pachtgrund).

Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI!

 

Raumaufteilung:

Das Designhaus hat eine Größe von ca. 128,12m2 Wohnfläche. Darüber hinaus steht ein Garten mit ca. 61m2 und zwei Terrassen mit ca. 30,04m2 zur Verfügung. Die Wohnfläche gliedert sich auf drei Geschosse wie folgt auf:

 

Kellergeschoss:

Hobbyraum, Keller und Technikraum ca. 44,80m2

 

Erdgeschoss:

-) Vorraum ca. 6,11m2

-) separate Toilette 1,27m2

-) Küche und Wohn-/Essezimmer ca. 37,70m2

-) Garten ca. 61m2

-) Terrasse ca. 10,42m2

Insgesamt: ca. 116,5m2

 

1. Obergeschoss:

-) Flur ca. 3,01m2

-) Badezimmer ca. 7,57m2 (mit Badewanne und Toilette)

-) 1.Schlafzimmer ca. 14,40m2

-) 2.Schlafzimmer ca. 17,32m2

-) 3.Schlafzimmer ca. 15,38m2

Insgesamt: ca. 57,68m2

 

Dachgeschoss:

-) Atelier ca. 17,64m2

-) Badezimmer ca. 8,99m2 (mit Badewanne, Dusche und einer Toilette)

-) Dachterrasse ca. 19,62m2

Insgesamt: ca. 46,25m2

 

Ausstattung:

Das Designhaus wird in Massivbauweise ausgeführt und wird im belagsfertigen Zustand übergeben. 

-) Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Keller (Luftwärmepumpe, Fabrikat: Vaillant)

-) Wienerberger Porotherm Planziegel (WIENERBERGER)

-) Kunststoff-Alu-Fenster mit 3fach Scheibenwärmeschutzverglasung in Anthrazit inkl. Rollläden (Außen) (Made in Österreich)

-) Außen Fassade mit einer 16cm starken Vollwärmeschutz (EPS-F-Plus Platten) mit Silikatputz

-) Mauern der Erdgeschoss- bis Dachgeschosswände mit 25cm starken HLZ Wienerberger Planziegel inkl. Überlager

uvm...

 

Kaufpreis:

Der Kaufpreis für das Grundstück inkl. Haus (belagsfertig) beträgt: 414.900,— Euro. PROVISIONSFREI!

für die Aufschließung (Wasser, Kanal, Strom, Heizung) ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

 

Hierbei handelt es sich um einen Neubau auf Eigengrund (KEIN Pachtgrund), welcher im 22.Bezirk eine Rarität darstellt.

Gerne können wir Ihnen zu dem Designhaus weitere Unterlagen (Visualisierungen, Expose und Lage-Expose) zukommen lassen.

 

Lage/Öffentliche Verkehrsmittel:

Bus 98A (200m entfernt) Station: Essling, Schippanisiedlung

Bus 98A (Essling Schippansiedlung - Aspernstraße)

 

Nahversorgung:

Marchfeld-Center (1,9 Km entfernt) 5 Fahrminuten

Supermarkt: Penny, Merkur und Hofer (ca. 1,40 Km entfernt)

Drogerie: Bipa und DM (ca. 1,30 Km entfernt)

Bank: Volksbank (ca. 1,59 Km entfernt)

Ein Lage-Expose wird Ihnen selbstverständlich mit gesendet nach einer schriftlichen Anfrage.

 

Energieausweis: 

Der Energieausweis hat den HWB Wert von 32 kWh welcher der Klasse B entspricht

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung.

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"

www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! 

Die abgebildeten Fotos und Visualisierungen sind lediglich Beispielbilder. Die darauf ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Pflanzen u. dgl werden nicht mitverkauft.
Guntherstraße, Essling, Gernotgasse, Greinzgasse, Aspern
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Herr Frau
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