Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Genießen Sie hier Ihre eigene Wohlfühloase!

Doppelhaushälfte kaufen in 1220 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 869.000,00
Fläche
207 m2
Zimmer
5
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Hier wurden bereits im Vorgarten mit braunem Travertin sehr hochwertige Materialien verarbeitet.
 
Vom Eingangsbereich mit Natursteinboden und Ulmenholz Garderobe gelangen sie in den zentralen Wohn-Essbereich,  mit großem Kachelofen und uneingeschränktem Blick in den Garten. Sämtliche Glasflächen in diesem Bereich lassen sich öffnen und erweitern so Ihren Wohnbereich im Sommer. An zu  heißen Tagen kann das gesamte Haus mit Außenrollläden abgedunkelt werden.
Im Essbereich wurde ein Eichen Hartholz Boden verlegt.
 
Die Küche besticht durch den abgetrennten Arbeitsbereich mit Speisekammer, den Sie durch eine versteckte Türe in der Küchenfront, oder vom Vorraum aus, betreten können. Hier bereiten Sie Ihr perfektes Dinner zu und servieren es Ihren Gästen.
 
Im Obergeschoss wurden drei Räume zu einem Wohn- und Schlafbereich mit Schrankraum zusammengelegt und bilden so einen angenehmen Rückzugsort für einen Drink am Abend oder einen ersten Kaffee am frühen Morgen vor einem langen Arbeitstag.
Das großzügige helle Badezimmer mit Wanne , Dusch und Doppelwaschbecken lässt keine Wünsche offen.
Diese Etage verfügt über eine Klimaanlage, die Leitungen in das Mansardenzimmer sind auch bereits vorhanden. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung.
In der Mansarde erwartet Sie ein heller Büroraum mit dunklem Parkettboden und vier Dachflächenfenstern. Dieser Raum eignet sich perfekt für Ihr homeoffice  oder auch als Gästezimmer.
 
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller haben Sie genügend Stauraum, oder Platz für Ihr Hobby. Auch eine Dusche und der Waschmaschinenanschluss befinden sich hier.
 
Der Garten wurden im Laufe der Jahre von den Besitzern liebevoll angelegt und mit vielen Details in eine richtige Wohlfühloase verwandelt.
Vom Süßwasserpool mit Wärmepumpe und Liegebereich, bis hin zum überdachten Grillplatz und der einladenden Terrasse, hier wurde an alles gedacht. Der wachauer Marmor und der Granitstein  geben dem Gesamtbild ein toskanisches Flair.
 
Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
 
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen
von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift,
Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
 
Edith Schwartz
Handy: +43 699 / 18410077
E-Mail: e.schwartz@immo-company.at
 
Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklergasse 44
2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42 325
Homepage: www.immo-company.at
 

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 854795

Anbieter:

Edith Schwartz

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
869.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
150 m²
Gesamtfläche m²
207 m²
Grundstücksfläche m²
269 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
15 m²
Gartenfläche m²
150 m²
Kellerfläche m²
62 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2001
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Die Vorteile von Stadt und Natur werden hier perfekt verbunden zu einem Platz zum Entspannen, Gartln, Baden, Feiern.......

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
25.10.2029
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
77
HWB-Wert
77
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.17
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren