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Modernes Eck-Reihenhaus in ruhiger Villengegend - Essling / Lobau

Reihenhaus kaufen in 1220 Wien, Donaustadt, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 690.000,00
Fläche
123,82 m2
Zimmer
4
PLZ
1220
Ort
Wien, Donaustadt

Beschreibung & Informationen

Top ausgestattetes Reihenhaus in ruhiger Villengegend nähe Lobau

Das Eckreihenhaus in Ziegelmassivbauweise liegt im 22. Bezirk, in der Nähe der wunderschönen Lobau. Es wurde 2006 fertiggestellt. Es verfügt über einen 41,53 m² grossen Garten.
Die Wohnfläche dieses Reihenhauses beträgt 123,82 m².
Das Reihenhaus verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, eine moderne Küche, 2 separate Toiletten, 1 Badezimmer mit Dusche und WC.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Plänen.

Weitere Features dieses modernen Objektes:
- Elektrische Außen Jalousien
- Moskito Netz an den Fenstern
- 2 große Garderoben
- Keller ca. 50 m²
- Küche mit Geräten

Lage
In der Nähe befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen. Der Bildungscampus Seestadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet weitere zahlreiche Angebote.
Mit der in wenigen Gehminuten befindlichen Buslinie 98A,26A,88A,88B sowie der ebenfalls gut erreichbaren U2 Station Aspern sind Sie bestens an das öffentliche Wiener Nahverkehrsnetz angeschlossen. Sie erreichen das Stadtzentrum Wien in weniger als einer halben Stunde. Gleichzeitig spazieren Sie von Ihrer Haustür in nur wenigen Minuten zum malerischen Park und dem Nationalpark Donau-Auen/Lobau.
Die Lobau bietet mit ihren ruhigen Rast- und Erholungsplätzen unzählige Freizeitmöglichkeiten.
Der Bau des Lobautunnel bzw. die Fertigstellung der Wiener Aussenring Schnellstraße S1 (Schwechat bis Süßenbrunn) sowie die neue S8 Schnellstraße nach Bratislava werden in naher Zukunft diese Gegend sicherlich noch einmal aufwerten.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Magdalena Buchta, Tel. 050/450-553 oder 0676/841 420-553
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Finanzierung

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Objekt-Nr. 855349

Anbieter:

Mag. Magdalena Buchta

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Straße
Esslinger Haupstraße
Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaufpreis
690.000 €
Nebenkosten
243,90 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
123,82 m²
Nutzfläche m²
127,88 m²
Grundstücksfläche m²
100 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
3
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7,44 m²
Kellerfläche m²
49,95 m²
Grundstücksfront
6,50
Baujahr
2006
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Altlasten
Lastenfrei
Verfügbar ab
nach KV

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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