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POOL & VILLA

Haus kaufen in 1230 Wien, Wien

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€ 1.250.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.250.000,00
Fläche
691 m2
Zimmer
6
PLZ
1230
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 276469

Anbieter:

Peter Reiter

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG,

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG,
Vöslauer Straße 2
2500 Baden
www.friends-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
1.250.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
691 m²
Wohnfläche m²
189 m²
Baujahr
2006

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
54
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Moderner offener Wohntraum mit 189 m2 Wohlfühl-Ambiente!

Raumaufteilung

Das Erdgeschoß betritt man über den geräumigen Flur. Ein Abstellraum bietet eine Durchreiche in die Vorbereitungsküche mit Sodaanlage und viel Stauraum. Entlang des Vorraumes liegt das Gäste-WC. Der Essbereich ist hell und luftig gestaltet. Die Küche bietet viel Arbeitsfläche bei einer modernen Gestaltung und guter Ausstattung. Im Wohnzimmer gibt es einen schönen Kamin.

Im Obergeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer, offene Galerie, modernes Bad mit Dusche und Wanne, separates Wc, Masterbedroom mit Schrankraum.

Keller:  Ausgang in den  Garten,  Abstellraum, Heizraum, Serverraum, Hobbyraum  mit  Sauna  und  Dusche  sowie zwei  weitere Zimmer.

Das Haus ist technisch mit einer BUS-Anlage ausgestattet.

Vorteile Bus Installation

* Jeder elektrischer Verbraucher im Haus kann von beliebiger Stelle aus bedient werden
* Lichtstimmungen können auf Knopfdruck erzeugt werden
* Durch die Vernetzung von Heizung, Wohnraumbelüftung, Beschattung, Beleuchtung und bspw. der Gartenbewässerung kann über die Einbindung einer Wetterstation auf die möglichen geänderten Umweltbedingungen automatisiert reagiert werden
* Die gesamte Haustechnik lässt sich über das Smart Phone oder über einen externen PC mit Internetanbindung steuern
* Durch die intelligente Nutzung von Daten kann eine Bus Installation zum positiven Energiehaushalt maßgeblich beitragen
Garage  mit  24 m2

Im Garten ist ein Pool mit direkt anliegendem Poolhaus und Sommerküche.

 
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Herr Frau
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