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Viel Platz in guter Lage

Haus kaufen in 1230 Wien, Wien

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€ 750.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 750.000,00
Fläche
496 m2
PLZ
1230
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 341366

Anbieter:

Georg Wallner

Wertimmobilien Consulting KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wertimmobilien Consulting KG
Schottenring 18
1010 Wien
www.wertimmobilien.at/de/startseite

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
496 m²
Wohnfläche m²
220 m²
Baujahr
1996

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sehr gepflegtes Haus mit Eignung auch für 2 Familien oder als Büro/Praxis zu verkaufen.

Der Ursprung des Hauses, mit einer Fläche von rund 50m², stammt aus 1938 und wurde immer wieder liebevoll renoviert.

1996 wurde die Wohnfläche auf den heutigen Stand von ca. 110m² je Geschoß ausgebaut und das Haus grundlegend saniert. Der Eingang wurde so gestaltet, dass jede Wohneinheit separat begehbar ist, ohne den anderen zu stören.

Die im Erdgeschoß liegende Wohnung verfügt über eine Küche und fünf Zimmer, welche durch entfernen der Wände zu einem sehr großzügigen Wohnbereich umgestaltet werden können, sowie über 2 WC und 2 Bäder mit Dusche.

Die Wohnung im Obergeschoß bietet Ihnen ein großes Badezimmer mit ca. 11m², eine Wohnküche mit Essplatz, Wohnzimmer, Büro und zwei Schlafräume.

Bei Bedarf kann auch das Dachgeschoß ausgebaut werden wo noch weitere ca. 110m² Fläche zur Verfügung stehen alle Leitungen sind bereits vorgesehen und bis hinauf verlegt.

Im gemütlichen Garten steht ein Pool zur Entspannung bereit.

Auf Ihre Anfrage freut sich:

Georg Wallner

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Herr Frau
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