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LUXUS - MODERNE VILLA IN MAUER

Haus kaufen in 1230 Wien, Wien

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€ 1.637.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.637.000,00
Fläche
527 m2
Zimmer
7
PLZ
1230
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 350067

Anbieter:

Sabine Pospisil

moneypower Immobilien GmbH

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Logo Makler

moneypower Immobilien GmbH
Kirchstetterngasse
1160 Wien

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Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
1.637.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
527 m²
Wohnfläche m²
241,35 m²
Baujahr
2009

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Voll

Energie

HWB-Wert
30.76
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

LUXUS – MODERNE VILLA IN MAUER
Diese traumhafte Villa in Mauer bietet viel Ruhe, Raum und hohe Lebensqualität!

IHRE VORTEILE:
+  Belichtung:  sehr helle und freundliche Räume
+  Zustand:  die Villa befindet sich in einem TOP-Zustand
+  Räume : 7 großzügige Zimmer, die sich in Wohn-Esszimmer, 4 Schlafräume, Arbeitszimmer und Gästezimmer aufteilen
+  Badezimmer: 4 Bäder mit Dusche, Wanne und WC
+  Anzahl WC: 5
+  Ausstattung: hochwertig, bietet optimalen Wohnkomfort
+  Möblierung: die Villa ist sehr geschmackvoll eingerichtet. Die Möbel können auf Wunsch teilweise oder komplett übernommen werden (Preis nach Vereinbarung)
+  Garten: gepflegter Garten mit drei Terrassen
+  Aussenanlagen: Carport, Gerätehaus
+  Verkehrsanbindung: Autobus, Straßenbahn, Schnellbahn
+  Umgebung: Schulen, Kindergärten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe

DIE FAKTEN:
-  Wohnfläche: ca. 240 m²
-  Nutzfläche: ca. 334 m²
-  Etagen: KG, EG, OG, DG
-  Grundstücksfläche: ca. 530 m²
-  Heizung: Gas – Fussbodenheizung, Kamin
-  Warmwasseraufbereitung: Solaranlage
-  Fenster: Dreifach-Verglasung, elektr. Aussenjalousien
-  Baujahr: 2009, letzte Instandhaltungsarbeiten 2017

KAUFPREIS: auf Anfrage

NEBENKOSTEN:
-  Grunderwerbsteuer: 3,5%
-  Eintragungsgebühr: 1,1%
-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): max. 3% zzgl. 20% USt zzgl. Barauslagen
-  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÈ MIT ALLEN UNTERLAGEN, GRUNDRISSPLAN UND FOTOS AN
Frau Sabine POSPISIL, Immobilienmaklerin, moneypower Immobilien GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, Mobil: 0664/376-25-96, Mail: sabine.pospisil@moneypower.at.

FINANZIERUNGSBERATUNG
Herr Christian HOFER, Tel: 0676/432-36-04, Mail: christian.hofer@moneypower.at, Finanzierungsberater, moneypower Finanzservice GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, erstellt Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Wir sparen unseren Kunden durchschnittlich zwischen € 20.000,- und € 60.000,- durch bessere Kreditkonditionen ein!

 
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Herr Frau
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