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Erstbezugs Doppelhaushälfte in Baden-Zentrum

Haus mieten in 2500 Baden, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.732,50
Fläche
128,01 m2
Zimmer
4
PLZ
2500
Ort
Baden

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Objekt-Nr. 189251

Anbieter:

Büro-Baden, Annagasse 6, Martin Melcher

First Class Realitäten GmbH

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First Class Realitäten GmbH
Hauslabgasse
8010 Graz

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Lage

Etage
2
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
1.400 €
Nebenkosten
175 €
Warmmiete
1.732,50 €
Kaution
5.200
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.780,00 EUR inkl. 20% MwSt.
Kaution Info
EUR Bar
Kaltmiete
1.732,50 €
Gesamtmiete netto
1.575 €
Gesamtmiete brutto
1.732,50 €
Gesamtbelastung netto
1.575 €
Gesamtbelastung brutto
1.732,50 €

Merkmale

Wohnfläche m²
128,01 m²
Baujahr
2014

Energie

HWB-Wert
32
HWB-Klasse
B
FGEE-Klasse
A+
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In beliebter Stadtlage mit sehr guter Infrastruktur (Bus, Bahn, Badner-Bahn, Einkaufen, alles in Gehweite) liegt diese großzügig aufgeteilte Wohneinheit. Die Ausstattung ist sehr gut (hochwertiger Laminat, schöne Verfliesungen, Doppelwaschtisch, WC mit Handwaschbecken, dreifach verglaste Fenster, Küche mit allen Geräten, Wärmepumpenheizung im AR) und wird Sie gemeinsam mit dem guten Raumkonzept begeistern. AUFTEILUNG: Sie betreten über einen VR (mit Platz für Garderobe) kommend den über 50m² Wohn-Ess-Küchenbereich. Von hier gelangen Sie über die über 30m² große Terrasse in den Garten. AR und WC (mit Fenster) finden Sie ebenfalls im EG. Über eine schöne Holztreppe kommen Sie ins OG mit 3 Schlafzimmern, einem tollen Bad (Dusche, 2. WC, Eckbadewanne, Fenster) und einer geräumigen Diele mit Tageslicht. Die angeführten BK werden jährlich abgerechnet, die Heizung wird individuell mit dem Energielieferanten abgerechnet. Die ganze Einheit wird in wenigen Wochen von Ihnen beziehbar sein. Als Erstmieter werden Sie die Vorzüge eines Neubaus in vollen Zügen genießen.
sehr gute Ausstattung; gute Raumaufteilung; ruhiger Garten; Terrasse; 1 Kfz Stellplatz; Einbauküche; Top-Badezimmer mit Dusche und Wanne; sehr gute Infrastruktur;
5 Jahresvertrag (wird von Notar erstellt); Mietbeginn sofort möglich; moderne Wärmepumpenheizung;
Unweit Conrad von Hötzendorf Park - Ärztezentrum und Innenstadt
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Herr Frau
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