Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Wunderschöne, komplett möblierte Villa mit Pool! Exklusive Lage in Fontana!

Haus mieten in 2522 Oberwaltersdorf, Niederösterreich

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 4.500,00
Fläche
400 m2
Zimmer
5
PLZ
2522
Ort
Oberwaltersdorf

Beschreibung & Informationen

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine wunderschöne, komplett möblierte Villa mit einem Outdoor Pool und Saunabereich. Die Villa, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Gehminuten vom Golfcluf Fontana entfernt, vereint auf ca. 400 m² elegant klassische Bauelemente, ohne Funktionalität vermissen zu lassen  - für schönes Wohnen auf höchstem Niveau!!

Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse und einen geräumigem Keller. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche, repräsentativer Wohnbereich mit Ausgang auf die große, sonnige Terrasse und in den Garten mit Pool und Jacuzzi. Im Obergeschoss liegen weitere 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und geräumige Terrasse. Im geräumigen Kellerbereich befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das als Gästezimmer benutzt werden kann, ein Badezimmer und eine Toilette sowie ein großzügiger Spabereich mit Sauna.

Die Garage bietet Platz für 2 Pkws und Motorräder

Diese Villa in wunderschöner Lage, besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und sehr qualitative Ausstattung und Möblierung.


RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:

-          sonniger Wohnsalon 

-          geräumige Küche 

-          1 separate Gäste-Toilette

-          Vorraum

-          große Terrasse

-          Garage für 2 Pkws

OBERGESCHOSS:

-          3 Schlafzimmer

-          2 Bäder mit Toiletten 

-          begehbare Garderobe 

-          1 Terrasse

 

KELLERGESCHOSS:

-          großer Freizeitraum -Wellness-Bereich

-          Schlafzimmer/Gästezimmer

-          Bad, Toilette

-          Technik- und Wirtschaftsraum

 

TRAUMHAFTE, RUHIGE LAGE - NAHE GOLFCLUB FONTANA

Die Lage neben dem Fontana Golfclub lässt keine Wünsche offen. Golf, Tennis, Fitnessclub, Badesee bis hin zum Toprestaurant, wird alles geboten. 

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Oberwaltersdorf hat eine sehr gute Verkehrsanbindung und ist nur 5 Autominuten von der der A2 (Abfahrt Traiskirchen/Baden) entfernt.

Das Zentrum von Wien ist nur 25 Autominuten entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Schnellbahn oder Casinobus) sehr rasch erreichbar. 

Die Stadt Baden mit ihren berühmten Thermalbad, Casino und vielen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 8 km entfernt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 724542

Anbieter:

Tatiana Hanzl

Novel Real Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salmgasse 10 Top 1
1030 Wien
www.novel-real.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
4.500 €
Kaltmiete
4.500 €
Warmmiete
4.500 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Nutzfläche m²
400 m²
Grundstücksfläche m²
1.179 m²
Badezimmer
3
WC
4
Terrasse
2
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau

Ausstattung

Gasheizung
ja
Barrierefrei
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >