ERSTBEZUG ! NEU SANIERT FÜR SIE ! Ziehen Sie jetzt ein!
Haus mieten in 2542 Kottingbrunn, Niederösterreich
Eckdaten
- Miete
- € 1.590,00
- Fläche
- 548 m2
- Zimmer
- 4
- PLZ
- 2542
- Ort
- Kottingbrunn
Beschreibung & Informationen
Es gelangt hier ein Top Grundstück mit saniertem Haus, in toller grüner, ruhiger Siedlungslage in die Vermietung. Das Haus wird ohne Küche vermietet.
Vermietet wird auf 10 Jahre mit einer Verlängerungsoption.
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!
Highlights:
- Netzwerk und SAT-Verkabelung in jedem Zimmer;
- SAT-Schüssel
- Videosprechanlage
- Elektrisches Garagentor von der Fa. Hörmann
Facts:
-- Miete: 1.590,- EUR inkl. BK und Ust.
-- Kaution: 5.000,- EUR
-- Mietdauer 10 Jahre
-- Grundfläche: 549 m²
-- Wohnfläche ca. 91,95 m²
-- Mietvertragserrichtungsgebühr 500,- EUR + 20% USt
Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
o Grundbuchauszug
o Wohnungseigentumsvertrag (nur bei Mehrparteienhäusern vorhanden)
o Nutzwertgutachten (Falls vorhanden)
o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
Worauf warten Sie noch?
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Mieten-oder-Kaufen-Rechner
Anbieter:
Bernhard Koglbauer
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at
Lage
- Straße
- Carl-Zeller-Gasse
- Bundesland
- Niederösterreich
- Anzahl Etagen
- 1
- Regionaler Zusatz
- Carl-Zeller-Gasse, Josef-Schrammel-Gasse, Fritz-Radel-Weg
Kosten
- Kaltmiete netto
- 1.445,45 €
- Kaltmiete
- 1.445,45 €
- Warmmiete
- 1.590 €
- Zzg. Mehrwertsteuer
- ja
- Mietpreis pro m²
- 15,72 €
- Provisionspflichtig
- nein
- Provision
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution
- 5.000
- Kaution Info
- 5.000,00 €
- Stellplatz Freiplatz Anzahl
- 2
- Garagenplatz Anzahl
- 1
Merkmale
- Wohnfläche m²
- 91,95 m²
- Gesamtfläche m²
- 548 m²
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stellplätze
- 2
- Letzte Modernisierung
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Alter
- Neubau
- Verfügbar ab
- Ab sofort
- Maximalmietdauer
- JAHR
Ausstattung
- Geeignet für WG
- ja
- Bad mit Dusche
- ja
- Bad mit Fenster
- ja
- Fliesenboden
- ja
- Laminatboden
- ja
- Etagenheizung
- ja
- Gasheizung
- ja
- Stellplatz Freiplatz
- ja
- Garagenstellplatz
- ja
- Gartennutzung
- ja
- Abstellraum
- ja
- Holzhaus
- ja