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Reihenhaus nähe Volksschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten

Einfamilienhaus mieten in 2230 Gänserndorf Süd, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.150,00
Fläche
88 m2
Zimmer
4
PLZ
2230
Ort
Gänserndorf Süd

Beschreibung & Informationen

Reihenhaus zur Miete mit ca. 88m² Wohnnutzfläche, 18 m² Terrasse und Südseitig ausgerichteter 28m² Garten.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, Vorraum, sowie WC.
Im Obergeschoß erwarten Sie 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Keller haben Sie einen ca. 10m² Technikraum sowie ein 34m² großen Kellerraum (individuell gestaltbar bspw. als Fitnessraum, Heimkino, etc.)

Geheizt wird das Haus mit einer modernen Luft/Wärmepumpe kombiniert mit einer Fußbodenheizung.

zu dem Haus:
- Vollunterkellerung
- Ziegelmassivbauweise
- Vollwärmeschutzfassade
- Niedrigenergiestandard
- ca. 88m² Wohnnutzfläche
- Terrasse
- Garten
- Hochwertige Ausstattung - Luftwärme-Heizung

Gänserndorf-Süd bietet ein hohes Level an Lebens- und Wohnqualität in allen Belangen.
Die kurze Fahrzeit nach Wien sowie die Erschwinglichkeit von Grund und Lebensraum stellen zudem eine hohe Attraktivität dar.
Lage:

Gänserndorf liegt ca. 20 km nordöstlich von Wien.
Die geplante Marchfeld Schnellstraße S8 rückt Gänserndorf noch näher an Wien.
Gänserndorf hat sich in den letzten Jahrzehnten zur Schul- und Einkaufsstadt, aber auch zu einem kulturellen Zentrum entwickelt.
Fachmarktzentren, Windpark, Medizinisches Zentrum Gänserndorf, neue Volksschule und Kindergarten sind bereits vorhanden.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung,
auch per Sms, Mail oder WhatsApp möglich, einfach 0676 841 420 223 oder
goran.sekulic@immo-contract.com. Ich freue mich von Ihnen zu hören oder zu lesen.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Goran SEKULIC
unter 050/450-223 oder 0676/841 420-223 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1045,45zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €104,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1150------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 758240

Anbieter:

Goran Sekulic

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaltmiete
1.150 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
3.500

Merkmale

Wohnfläche m²
88 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
18 m²
Kellerfläche m²
45 m²
Baujahr
ca. 2016
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Mietvertrag
Maximalmietdauer
JAHR
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Gartennutzung
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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