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Miethaus in Großenzersdorf

Haus mieten in 2301 Groß-Enzersdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.850,20
Fläche
660 m2
Zimmer
5
PLZ
2301
Ort
Groß-Enzersdorf

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Objekt-Nr. 306174

Anbieter:

Zertifizierte Maklerassistentin Vera Wagner

Adalbert Kubicek Immobilien GmbH

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Logo Makler

Esslinger Hauptstraße
1220 Wien

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Lage

Etage
3
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
1.682 €
Warmmiete
1.850,20 €
Kaution
6.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
0.0% plus 20.0% USt., 2.0 BMM plus 20.0% USt.
Kaltmiete
1.850,20 €

Merkmale

Gesamtfläche m²
660 m²
Wohnfläche m²
190 m²
Baujahr
1988

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Voll

Energie

HWB-Wert
58.4
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Großzügiges, voll möbliertes Haus mit Garten am Wiener Stadtrand zu vermieten

Ziegelmassivhaus mit ca. 190m² Wohnfläche auf zwei Etagen in erstklassigem Zustand, komplett möbliert; Grundstück rd. 660 m² in schöner Grünlage in Groß-Enzersdorf. Ideal, um schnell und ohne großen Aufwand einziehen zu können!



Raumaufteilung:

EG: Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche Schlafzimmer, Bad, WC

OG: 3 Zimmer, Schrankraum, Bad mit WC

KG: Garage, Kellerstüberl, Sauna & Dusche, Waschküche, Wirtschaftsraum

Im großen Wohnraum gibt es eine bequeme Wohnlandschaft, moderne Schrankmöbel, einen großzügigen Essplatz und einen wunderschönen Kachelofen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in die modern ausgestattete Küche, die über einen kleinen Essplatz verfügt. Im Erdgeschoß befinden sich außerdem noch ein großes Zimmer, ein Bad und ein separates WC.

Im Obergeschoß befinden sich die übrigen Zimmer (2 x ca. 20 m², 16 m²), ein Schrankraum (ca. 5 m²) sowie ein weiteres Bad mit WC.

Das Haus ist unterkellert – mit Garage für 2 Autos, einem Kellerstüberl mit Sauna und Dusche, Waschküche und Wirtschaftsraum.

Der Garten mit großzügiger Rasenfläche, Sträuchernund einem liebevoll angelegten Biotop ist sehr pflegeleicht.

Groß Enzersdorf bzw. die Wohngegend weist gute Infrastrukturbedingungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten auf:

Vermietung auf 5 Jahre; monatliche Gesamtmiete € 1.850,00; zuzüglich BK und Gebrauchsabgaben.

Gesetzliche Nebenkosten:

Kaution € 6.000,-

Maklerprovision: 2 BMM

Mietvertragsvergebührung:€ 666,-,- an das FA f. Gebühren
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 58,40

Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet
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Herr Frau
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