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ERSTBEZUG: Doppelhaushälfte in exklusiver Lage

Haus mieten in 2103 Langenzersdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.650,00
Fläche
208,82 m2
Zimmer
7
PLZ
2103
Ort
Langenzersdorf

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Objekt-Nr. 311586

Anbieter:

Mag.(FH) Harald Grassler

IDEAL REAL IMMOBILIEN GesmbH Nfg KEG

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Logo Makler

IDEAL REAL IMMOBILIEN GesmbH Nfg KEG
Korneuburgerstraße
2103 Langenzersdorf

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Lage

Etage
4
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
2.300 €
Nebenkosten
120 €
Warmmiete
2.650 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
4 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.420 €

Merkmale

Wohnfläche m²
208,82 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
36.4
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Erstbezug!

Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in bergseitiger Ruhelage direkt am Waldrand!

Dieses besonders hochwertige Miethaus bietet folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Entrée, Wohnzimmer mit Ausgang auf Südwest-Terrasse, Abstellraum, Toilette, Wohnküche mit Ausgang in den Garten

Obergeschoss:
Flur, 2 Toiletten, 1 Badezimmer mit Doppelwaschtisch und walk-in Dusche, 1 Badezimmer mit Badewanne, 3 Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Flur, Toilette, große Galerie mit Bisambergblick, Schlafzimmer mit Ausgang auf die 10m² Loggia.

Kellergeschoss:
Doppelgarage, 4 Lagerräume, Heizraum, Technikraum, Sauna und Toilette.

EIne neue Küche ist in der Miete enthalten.

Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Erzeugung durch Luftwärmepumpe).

Die Zimmer sind mit Parkett bzw. die Nassräume mit Fliesen verlegt.

Der Garten ist nahezu uneinsehbar.

Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen, Langzeitmieter werden gesucht.

Nebenkosten: 4 Monatsmieten Kaution, 2 Monatsmieten Vermittlungshonorar zzgl. USt, Vergebührung des Mietvertrags: 1% der 3-fachen Jahresmiete, Mietvertragserrichtung

Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com
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Herr Frau
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