PROVISIONSFREI (aber mit Finanzierungsbeitrag): UNBEFRISTETE Anmietung von Reihenhäusern mit einer Wohnnutzfläche von ca. 107m² samt Terrassen und großzügigen Gärten in 3372 Blindenmarkt, EINZUG VORAUSSICHTLICH AB JULI 2022 MÖGLICH!!!

Reihenhaus mieten in 3372 Blindenmarkt, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete: € 1.242,22
Fläche: 106,95 m²
Zimmer: 4
PLZ: 3372
Ort: Blindenmarkt

Beschreibung & Informationen

Im idyllischen Blindenmarkt (Bezirk Melk) wurden auf einem großzügigen Areal 12 Niedrigenergiehäuser errichtet, die unter Zuhilfenahme von Wohnbauförderungsmittel provisionsfrei angeboten werden. Die einzelnen Reihenhäuser haben eine Wohnnutzfläche von ca. 107m², bestehen Erdgeschoß und Obergeschoss samt Terrassen und Gärten und gliedern sich - wie u.a. aus dem beiliegenden Plan A ersichtlich - grundsätzlich wie folgt auf:

Erdgeschoß:
Vorraum
Küche
großes Wohnzimmer
Gäste-WC
Schrankraum
Ausgang zur Terrasse

Obergeschoß
3 (drei) Schlafzimmer (1 Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer)
Bad
WC (extra)
Abstellraum
Gang
Ausgang zur Terrasse

Die Reihenhäuser sind mit Fußbodenheizungen ausgestattet und erfolgt ein sogenannte kontrollierte Wohnraumbelüftung. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe kombiniert mit Sonnenkollektoren.

Die Reihenhausanlage verfügt über eine großzügige Liegewiese mit direktem Zugang zum Ausee, welche von den Mietern benützt werden kann. Der attraktive Ausee, direkt vor der Anlage gelegen, lädt daher im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein und bietet im Winter (bei entsprechender Witterungslage) die Möglichkeit des Eislaufens. Urlaubsfeeling in "Balkonien" ist daher garantiert.

Bitte beachten Sie, dass diese Einheiten wie angegeben nurvermietet (mit Finanzierungsbeitrag) werden. In weiterer Folge ist jedoch nach Auskunft der Eigentümerseite auch ein Kauf möglich. Ein Sofortkauf ist jedoch derzeit leider nicht möglich.

Die monatliche Bruttomieten belaufen sich - je nach Reihenhauseinheit - derzeit zwischen € 1.240,03 bis € 1.287,39(allfällige Änderungen vorbehalten)

Die Finanzierungsbeiträge, die bei der Anmietung zu leisten sind, betragen aktuell € 37.653,72 bis € 60.344,47 (allfällige Änderungen vorbehalten)

Wir dürfen lediglich der guten Ordnung halber festhalten, dass sämtliche Angaben auf Informationen vom Eigentümer beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit der angeführten Zahlen und Angaben übernommen werden können.

Für nähere Auskünfte sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter der Telefon-Nummer 0699/11403201 bzw. unter office@heiku-immobilien.at zur Verfügung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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