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RESERVIERT Miethaus in völliger Ruhelage - ab sofort verfügbar!

Einfamilienhaus mieten in 2122 Riedenthal, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.540,00
Fläche
145,85 m2
Zimmer
5
PLZ
2122
Ort
Riedenthal

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Objekt-Nr. 209956

Anbieter:

Franz Hugl

RE/MAX Best in Mistelbach

Telefonnummer anzeigen

 

Hugl GmbH
Bahnstrasse 2a
2130 Mistelbach
www.immo-weinviertel.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaltmiete
1.540 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 €
Kaution
5.000
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
145,85 m²
Grundstücksfläche m²
673 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
31 m²
Kellerfläche m²
69,37 m²
Stellplätze
2
Baujahr
ca. 2001
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Sauna
ja
Swimmingpool
ja
Wintergarten
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wer träumt nicht davon? Ein Haus am Land, aber die Vorteile der Stadt genießen?
Hier bietet sich diese Möglichkeit: ein schönes Haus mit Pool etwa 15 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt!
Und das alles völlig ungebunden - das Haus steht ab sofort zur Vermietung!

Baujahr 2001, 3 Geschoße, Garten, Pool

Die Wohnräume befinden sich im Erdgeschoß, das eine Wohnfläche von ca. 78m² aufweist. Ein sehr schöner Blickfang ist der Ausgang zur Terrasse.
Hier können Sie noch die Ruhe genießen: Felder und Wiesen soweit das Auge reicht!
Raumaufteilung: Windfang, Garderobe, Diele, WC, großzügiges Wohn-Esszimmer mit ca. 48m², voll ausgestattete Küche, Terrasse mit Grillplatz.

Von der Diele über den Stiegenaufgang erreichen Sie das Obergeschoß. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer mit Schrankraum, ein tolles Bad mit Eckbadewanne und Dusche, WC extra, 2 weitere Schlafzimmer, ein noch nicht fertiggstelltes Bad mit Dusche mit WC.

Das Kellergeschoß punktet mit hohen Räumen (Wohnraumniveau) sowie mit einer Sauna und Dusche.
Im Garten befindet sich eine Bewässerungsanlage, ein Pool mit ca. 5mx3m, ein kleines Poolhaus mit der Wärmepumpe für den Pool, Steingriller, Beleuchtung.

Bruttomiete € 1.540,-- zzgl. BK
Kaution € 5.000,--

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines um aussagekräftige Mieterunterlagen sowie um einen Nachweis über Einkommen und Leistbarkeit benötigen.

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1400zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €140------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1540------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DIHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
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