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Erstbezug nach Sanierung

Einfamilienhaus mieten in 2152 Pyhra, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.250,00
Fläche
85 m2
Zimmer
4
PLZ
2152
Ort
Pyhra

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt ein Familienhaus, welches revitalisiert wurde. Das Haus wurde an den heutigen modernen Designstandard angepasst, hat 4 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 85 m², eine ca. 20 m² überdachte Terrasse, eine ca. 71 m² große Garage und befindet sich auf einem 1.089 m² großem Grundstück.

Vom Vorzimmer gelangen Sie in das Wohnzimmer. Nebenanliegend befindet sich die Küche, welche darauf wartet nach Ihren Wünschen ausgestattet zu werden, mit Ausgang auf die südostseitige Terrasse und den Garten.

Im modernen Badezimmer befindet sich eine offene und bodenebene Dusche und ein Waschmaschinenanschluss. Die Gestaltung des Waschtisches obliegt Ihnen. Die Toilette ist in einem eigenen Raum untergebracht.

Des Weiteren verfügt Ihr neues Heim über 3 weitere Zimmer (davon 2 Durchgehzimmer), welche als Schlaf-/Arbeits- oder Kinderzimmer dienen können.

Erwähnenswert ist, dass das Haus innen und außen neu saniert wurde, im Vorzimmer und den Nassräumen sind die Böden verfliest, in allen anderen Räumen befindet sich Parkettböden. Die Fenster sind aus Kunststoff. 

Die Betriebskosten (Müll, Wasser-/Abwasser, Versicherung, Rauchfangkehrer) trägt der Mieter und kommen zur Miete noch hinzu. Diese betragen monatlich ca. EUR 100,- .

Die Strom- und Heizkosten (Gasetagenheizung) werden nach Verbrauch abgerechnet, diese trägt ebenfalls der Mieter und kommen ebenfalls zur Miete noch hinzu.

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!

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Objekt-Nr. 1043082

Anbieter:

Kevin Troll

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1
Regionaler Zusatz
Mistelbach

Kosten

Kaltmiete netto
1.250 €
Kaltmiete
1.250 €
Warmmiete
1.250 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
5.000
Kaution Info
5.000,00 €
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
85 m²
Grundstücksfläche m²
1.089 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Voll_saniert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Fertigparkettboden
ja
Fliesenboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Swimmingpool
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2034-05-25
HWB-Wert
129.6
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.75
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau
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