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Verstecktes Juwel zum Mieten

Haus mieten in 2351 Wiener Neudorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.700,00
Fläche
553 m2
Zimmer
5
PLZ
2351
Ort
Wiener Neudorf

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Objekt-Nr. 343493

Anbieter:

Stefan Bruckböck

Eisele Real KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Eisele Real KG
Mühlgasse
2331 Vösendorf

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
2.700 €
Warmmiete
2.700 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.700 €

Merkmale

Gesamtfläche m²
553 m²
Wohnfläche m²
180 m²
Baujahr
1975

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Voll

Energie

HWB-Wert
102
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.5
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt ein traumhaftes Einfamilienhaus auf einem 553m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 180m² auf 2 Ebenen und 50m² Keller. Das Haus wurde 1975 erbaut und in den letzten Jahren liebevoll und hochwertig renoviert.
Im EG erreichen Sie über einen großzügigen Vorraum das geräumige Wohnzimmer (56m²) mit Ausgang in den Wintergarten und den sonnigen, ebenen Garten mit Pool (neue Poolplane). Die Küche ist extra und voll eingerichtet, das Esszimmer bringt Genuss für Sie und Ihre Gäste. Ein WC mit Dusche ist auch auf dieser Etage.
IM OG ist ebenfalls ein zentraler Vorraum, über den Sie 3 geräumige Schlafzimmer erreichen. Ebenso ein Schrankraum, ein schönes Bad mit Wanne und ein extra WC.
Terrassen gibt es auf beiden Seiten mit je 19,7m².
Im Keller sind überall Fliesen verlegt und daher sind die Stauräume vielseitig nutzbar.
Die Möbel auf den Bildern sind zum Teil weniger als 1 Jahr alt und bleiben im Haus. Viele Einrichtungsgegenstände, wie auch die Whirlpoolbadewanne sind komplett neu.
 
Dieses Angebot bietet folgende Vorteile:
+ sehr schöner Garten
+ herrliche 2 Balkone
+ Garage
+ traumhafter Pool
+ Alarmanlage
+ Gaszentralheizung
+ Feinstein und Granit
+ Vollwärmefassade
+ Bewässerungsanlage im Garten
+ Nähe zur Badnerbahn

2.700,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Strom und Gas - verbrauchsabhängig
8.100,-- Kaution
2 BMM + 20% Ust. Provision
972,-- Gebühr Finanzamt

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichleit

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG 
Stefan Bruckböck 
0676 7777716 
stefan.bruckboeck@eiselereal.at

 
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Herr Frau
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