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ERSTBEZUG: EXKLUSIVE TOWNHOUSES AM GIESSHÜBL

Reihenhaus mieten in 2372 Gießhübl, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.837,88
Fläche
202,24 m2
Zimmer
4
PLZ
2372
Ort
Gießhübl

Beschreibung & Informationen

Greenhill-Living hat sich mit diesem Projekt die Erfüllung großer Wohnträume  zum Ziel gesezt. Lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertige Materialien verbinden modernes Wohngefühl mit der bezaubernden Naturverbundenheit Gießhübls. Architektur und Ausstattung fügen sich ideal in die Umgebung ein und überzeugen mit Natürlichkeit. Bei der Raumaufteilung wurde im Besonderen darauf geachtet, dass jeder Quadratmeter unabhängig vom Wohnstil optimal genutzt werden kann. Die intelligenten Grundrisse sowie charmante Außenflächen bieten den Bewohnern Raum zur Entfaltung ihrer individuellen Wünsche und ermöglichen dieses besondere Wohngefühl, das ein Zuhause zu einem Refugium macht.

Insgesamt stehen 5 freifinanzierte Townhäuser in Massiv- und Niedrigenergiebauweise mit jeweils eigenem Keller-/Untergeschoss auf einer Gesamtnutzfläche zwischen 175 m² und 202 m² zum Verkauf. Alle Häuser sind belagsfertig und verfügen über Balkone oder Terrassen, ein Allgemeingarten steht allen Bewohnern der Hausanlage zur freien Nutzung zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit KFZ-Stellplätze zu erwerben.

Dieses Townhaus verfügt als Besonderheit über einen ca. 200 m² großen Eigengarten.

Die Bruttogeschoßflächen der einzelnen Etagen

UG: 47,30 m²
EG: 46,70 m² - Terrasse: 41,00 m², Garten: 150 m²
OG: 46,38 m² - Balkon:    4,95 m²
DG: 32,10 m² - Terrasse: 11,90 m²

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 856088

Anbieter:

Mag. Michael Hofer

Novel Real Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salmgasse 10 Top 1
1030 Wien
www.novel-real.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
2.250 €
Kaltmiete
2.552,40 €
Warmmiete
2.837,88 €
Nebenkosten
302,40 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
11,13 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
202,24 m²
Nutzfläche m²
202,24 m²
Badezimmer
2
WC
1
Balkon
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
62,40 m²
Gartenfläche m²
150,30 m²
Kellerfläche m²
47,33 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Estrichboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Abstellraum
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-09-16
HWB-Wert
46.5
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
0.76
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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