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Familientraum Haus mit grossem Garten in Perchtoldsdorf

Haus mieten in 2380 Perchtoldsdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.490,00
Fläche
211 m2
Zimmer
6
PLZ
2380
Ort
Perchtoldsdorf

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Objekt-Nr. 18950

Anbieter:

Renata Steiger

HEIKU - Bau und Handels GembH

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Logo Makler

HEIKU - Bau und Handels GembH
Dornbacherstraße
1170 Wien

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Lage

Etage
3
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
2.490 €
Warmmiete
2.490 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
4.900,00 €
Kaution Info
2 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.490 €

Merkmale

Wohnfläche m²
211 m²
Baujahr
1926

Ausstattung

Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das in bester perchtoldsdorfer Lage situierte Haus liegt ca. 1 Gehminuten von den Weinbergen entfernt. Es wurde 1926 erbaut und 2006 komplett renoviert, nach modernen heutigen Massstäben umgebaut und wärmeisoliert. Das Dach wurde im Zuge des Umbaues ausgebaut. Im Keller erwartet Sie eine Sauna zum Relaxen (mit Duschmöglichkeit und Waschbecken).

Der grosszügige Garten mit seiner herrlichen, von alten Bäumen beschatteten, südseitigen Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Das Haus ist so gestaltet, dass alle Räume lichtdurchflutet sind, sodass man sich einfach wohl fühlen muss.

Der minimalistische und qualitativ hochwertige Ausbau ist eine Freude für das Auge und die Seele.
Perchtoldsdorf Nähe Weingärten, wenige Gehminuten zum 60er Strassenbahn
Im Erdgeschoss liegt das Wohnzimmer mit grosser, gläserner Schiebetüre, die zur Terrasse und dem Garten führt. Der Übergang vom Wohnzimmer zum Esszimmer ist ebenfalls offen.

Die anschliessende Küche mit Nirostakasteln wurde vom bekannten Designer Mathis Esterhazy geplant und ausgeführt.  Die Spülmaschine und der Herd sind von Miele, Tiefkühlschrank und Kühlschrank von Liebherr.

Im Erdgeschoss befindet sich ausserdem eine moderne Toilette, eine Holztreppe ins 1. Obergeschoss sowie eine Treppe, die in den Keller führt. Slles ist vom Vorzimmer aus begehbar.

Im 1. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, das Vorzimmer und das Bad. Der Blick über die Nachbargärten ist einmalig. Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo eine gemütliche Mansarde, aufgeteilt in 3 Teile auf die Bewohner wartet.

Der Dachgeschossbereich ist durch eine Falltüre komplett abtrennbar vom 1. Stock oder man lässt die Bodentüre einfach offen.

Das Dachgeschoss bietet sich auch wunderbar als Spielbereich an für Kinder oder als Studierzimmer/ Künstleratelier etc. um sich zurückzuziehen.

Im Keller befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockner von Miele, eine Gastherme von Vaillant, die das ganze Haus beheizt und mit Warmwasser versorgt. Eine Sauna von Klaf und eine Dusche runden das Angebot ab.
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Herr Frau
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