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CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Traumhafter Bungalow in ruhiger Weinberglage zur Miete!

Bungalow mieten in 2380 Perchtoldsdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.500,00
Fläche
184 m2
Zimmer
4
PLZ
2380
Ort
Perchtoldsdorf

Beschreibung & Informationen

PERCHTOLDSDORF - Traumhafter Bungalow in ruhiger Weinberglage zur Miete!

Zur Vermietung kommt ein heuer fertig gestellter Neubau-Bungalow in absoluter Ruhelage. Das wirklich ansprechende Gebäude wurde erst Anfang des Jahres vermietet, allerdings ziehen die Mieter umständehalber schon wieder aus und werden daher nette Nachmieter gesucht. Der Bungalow besteht im Erdgeschoss aus einem Vorraum, Gästetoilette, einem großen und taghellem Wohnraum mit offener Komplettküche, drei weiteren Räumen, einem Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und Toilette. Anschlüsse für die Waschmaschine sind sowohl im Badezimmer als auch in der Waschküche im Keller vorhanden. 

Das Gebäude ist komplett unterkellert. Hier befindet sich neben einer Waschküche, dem Heizungskeller und einem weiteren Kellerraum ein knapp 50 m² großer Hobbyraum auch bestens als Wohnkeller geeignet ist. Die Gesamtfläche diese wunderschönen Bungalows inkl. Keller ohne Außenflächen beträgt somit rund 184 m².

Große Terrassentüren mit elektrisch zu betätigenden Sonnenschutz, sorgen für viel Licht in allen Räumen. Die Böden sind mit Parketten ausgestattet, der Vorraum und die Nassräume sind verfließt. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung im ganzen Haus. Für die heißen Tage des Jahres ist der Bungalow mittels Klimaanlage gut zu temperieren. Auch eine Wasserenthärtungsanlage ist vorhanden.

Eine große, teilweise als Loggia ausgeführte südseitige Terrasse, lädt zum Verweilen ein. Der schön und klar angelegte Garten ist mit einer Gartenbewässerungsanlage ausgestattet. Ein großer überdachter Carport beherbergt Ihren Fuhrpark für bis zu zwei PKW und Motorräder. Darüber Hinaus steht auch noch ein Gerätekammer zur Verfügung. A1 sorgt für perfektes Internet- und Kabel-TV und auch eine Alarmanlage ist vorhanden.    

Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen, wobei beide Teile nach Ablauf der ersten vier Jahre das Mietverhältnis unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist aufkündigen können. Das Objekt ist jederzeit zu besichtigen und nach Absprache mit den derzeitigen Mietern verfügbar! 

Herzlichst Ihr 

Christoph CHROMECEK ... forliving.at

 

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Objekt-Nr. 881204

Anbieter:

Christoph CHROMECEK

CCI Immobilienentwicklung GmbH

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Logo Makler

Enzersdorferstraße
2340 Mödling

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
2.118,18 €
Kaltmiete
2.268,18 €
Warmmiete
2.500 €
Nebenkosten
150 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
5.443,63 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
184 m²
Grundstücksfläche m²
450 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
33 m²
Gartenfläche m²
254 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Carportstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Abstellraum
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-01-27
HWB-Wert
37.56
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.74
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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