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VILLA MIT POOL

Haus mieten in 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 4.999,50
Fläche
540 m2
Zimmer
7
PLZ
3400
Ort
Klosterneuburg

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Objekt-Nr. 33252

Anbieter:

Eva Krulis

Realkanzlei Mayerl INHABER EVA KRULIS GMBH

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Realkanzlei Mayerl INHABER EVA KRULIS GMBH
Eckpergasse 47
1180 Wien
realkanzlei-mayerl.at/

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Lage

Etage
3
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Nebenkosten
269,50 €
Kaution
15.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
4.999,50 €

Merkmale

Gesamtfläche m²
540 m²
Wohnfläche m²
280 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

VILLA IN WEIDLING MIT GARTEN UND POOL, ABSOLUTE GRÜNRUHELAGE, TOLLE AUSSICHT

UG: Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, Ausgang auf Terrasse, in den Garten und zum Swimming Pool
Gästezimmer mit Dusche und WC, Wirtschaftsraum, Abstellraum
EG: Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Garderobe, WC, ein Zimmer mit eigenem Eingang und Bad, Abstellraum
Ausgang vom Esszimmer auf eine teils überdachte Terrasse und in den Garten
OG: 3 Schlafräume (2 Zimmer mit Ausgang auf eine gemeinsame Terrasse), 2 Bäder und 1 Toilette

Die Schlafräume sowie der Wohn-Essbereich sind mit Holzboden, die Bäder, die Toiletten sowie der Wellnessbereich sind mit weißem
Marmorboden, die Küche und der Eingangsbereich mit Granitboden ausgestattet.
Das Stiegenhaus als auch einen Teil des Wohnzimmers sind komplett verglast.
Eine Doppelgarage ist der Villa angeschlossen

Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt
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spacious villa in Weidling with garden and swimming pool, very quiet location - great view!

LAYOUT:
basement: recreation area with sauna and whirlpool, access to the terrace, garden and swimming pool, guest room with shower bath and toilet,
utility room, storeroom
ground floor: living-dining room with built-in kitchen and exit to a partly sheltered terrace and to the garden, guest room with bathroom
and separate entrance, storeroom
upper floor: 3 bedrooms (2 of them with access to a terrace), 2 bathrooms, toilet
AMENITIES:
living rooms and bedrooms: parquet floor
recreation area and bathrooms, toilets: marble floor
kitchen and entrance area: granite floor
hallway and parts of the living room:glazed
garage for two carsAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4300 zzgl 10% USt.Betriebskosten €245 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €454,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4999,5
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