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Miethaus mit Garten und Pool

Haus mieten in 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.695,00
Fläche
560 m2
Zimmer
5
PLZ
3400
Ort
Klosterneuburg

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Objekt-Nr. 267559

Anbieter:

Immobilien THOMAS

THOMAS Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

THOMAS Immobilientreuhand GmbH
Graben
1010 Wien

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Lage

Etage
3
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Nebenkosten
165 €
Kaution
8.085
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.695 €

Merkmale

Gesamtfläche m²
560 m²
Wohnfläche m²
147 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
196
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
2.54
FGEE-Klasse
E
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt ein zentrumsnahes Haus mit Garten und Swimmingpool 8,0 x 5,0 m in Klosterneuburg. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss gibt es eine Terrasse. Der großzügige Garten mit Pool lädt ein zum Entspannen und Wohlfühlen.

Das Haus verfügt im
ERDGESCHOß über 2 Zimmer mit einer Gesamtfläche von 46,90 m², Küche, Bad, WC und Diele, im
OBERGESCHOß gibt es 3 Zimmer mit einer Gesamtfläche von 41,70 m² sowie eine Diele und ein Duschbad.
Im UNTERGESCHOß gibt es neben einer Waschküche und der Haustechnik eine Sauna mit Dusche und ein Gästezimmer.
Die Gesamtfläche bestehend aus Erdgeschoß, 1.Stock und Keller beträgt 219,47 m².

Zum Haus gehört eine Garage mit Platz für 1-2 PKW.

Der Stadtplatz bzw. der Bahnhof Klosterneuburg/Kierling ist zu Fuß in 12 Minuten erreichbar.
2 Haltestellen der Busverbindung 203 befinden sich in einem Fußweg von weniger als 100 m vom Haus Hofstattgasse 5. Der Bus verkehrt von MO - SA
alle 30 Minuten.

This house with a beautiful garden and swimming pool 8,0 x 5,0 m nearby the center of Klosterneuburg is for rent. In the ground floor and as well in the first floor there is a terrace. The generous garden with pool leads for relaxing and charging your batteries.

The house commands in
GROUND FLOOR 2 rooms with a total area of 46,90 m², kitchen, bathroom, toilet and hall, in
FIRST FLOOR 3 rooms with a total area of 41,70 m², and as well a bathroom with a shower and a hall.
In the BASEMENT there are a laundry room, technical room, sauna with shower and a guest room.

The total area of 219,47 m² includes the ground floor, the first floor and the basement.

Besides there is a garage belonging to the house with place for 1-2 cars.

The town square and the railway station Klosterneuburg/Kierling is by foot in 12 minutes reachable.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2300 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €245------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2695
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Herr Frau
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