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Barrierefrei | Terrasse | Garten | Grünblick

Einfamilienhaus mieten in 3400 Maria Gugging, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.493,00
Fläche
200 m2
Zimmer
4
PLZ
3400
Ort
Maria Gugging

Beschreibung & Informationen

Barrierefrei | Terrasse | Garten | Grünblick

Zur Vermietung gelangt ein komplett sanierter ( 2016 – 2018 ) Altbau ( 1930 ) in begehrter Wohnlage.

Das barrierefreie Objekt bietet durch das enorme Platzangebot eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Nutzung.

Das Haus präsentiert sich wie folgt:

Vorraum
Diele
Küche – komplett
Bad | Dusche
2 WC – extra
4 Zimmer
Terrasse
Keller
Garten
2 KFZ Abstellplätze | 1 x überdacht auf Grundstück

Miete inkl. BK und USt.: € 1 493,--
Betriebskosten inkl. USt.: € 93,--
Kaution: € 4 500,--
Provision inkl. USt. : € 3 257,45

Haustiere sind als neue Mieter herzlich willkommen.

Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nachversorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot.

Gerne möchte ich Sie, falls ich Ihr Interesse geweckt habe, zu einem persönlichen, unverbindlichen Kennenlernen einladen. Vieles kann man beschreiben, aber einiges lässt sich eben nicht vermitteln, wie zum Beispiel das Gefühl der Geborgenheit.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at
 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 710404

Anbieter:

Manfred Kandelsdorfer

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
1.357,27 €
Kaltmiete
1.493 €
Warmmiete
1.493 €
Heizkosten enthalten
nein
Gesamtbelastung brutto
1.493 €
Summe Miete netto
135,73 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Preis Info
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution
4.500
Kaution Info
EUR Bar

Merkmale

Wohnfläche m²
200 m²
Gesamtfläche m²
200 m²
Grundstücksfläche m²
600 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
14 m²
Kellerfläche m²
200 m²
Stellplätze
2
Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Neuwertig
Distanz zu Einkaufsmöglichkeit km
2
Distanz zu Grundschule km
2
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
138.9
HWB-Wert
138.9
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.86
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau
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