360° TOUR // RENOVIERTE VILLA in WEIDLING

GARTEN-VILLA in WEIDLING

Zur Vermietung gelangt ein im Jahr 1994 vollständig modernisiertes Einfamilienhaus im Landhausstil mit folgender

Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Entree mit Zugang zu einer Doppelgarage, Diele (ca. 18m²) mit Einbauschränken und Wendeltreppen-Aufgang in den

1.Stock:
Schlafebene:
Vorraum mit Einbauschrank, 2 Schlafzimmer mit (ca. 14m² & 33m²), beide mit Austritt auf eine ca. 38m² große Terrasse, geräumiges (ca. 21m²) Duschbad mit Sauna & WC, Wendeltreppe in den

2.Stock:
Wohnebene:
Haupteingang über die Aussenstiege, Vorraum, ca. 50m² Wohnzimmer mit Raumhöhe über 4 Meter, Küche (ca.10m²), zwei Schlafzimmert,( je ca. 11m², Wannen-& Duschbad, separates WC und Wirtschaftsraum.

Aus dem Wohnraum ist der Garten (ca. 600m²) und eine Gartenterrasse (ca. 25m²) mit Blick in die Weinberge zugänglich.

Ausstattung:
• im Wohnzimmer Cotto-Steinboden, sonst Parkettboden,
• Kachelofen im Wohnzimmer,
• diverse Einbauschränke,
• Beleuchtung (Halogen-Spots),
• Küche mit Einbaugeräten,
• Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß,
• Grillplatz im Garten,
• Bewässerungsanlage,
• Alarmanlage

Das Haus bietet zwei Garagenplätze (für zwei Autos hintereinander zu parken).

Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit Verlängerungsoption.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV28Q
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GARDEN VILLA in Kosterneuburg - WEIDLING

In the year 1994 this detached house in country house style was completely modernized and offers the following

Layout:
Groundfloor: