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MIETHIT AM STADTRAND – Familienfreundliche Doppelhaushälfte in schöner Siedlungslage mit kleinen Garten

Einfamilienhaus mieten in 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.390,40
Fläche
126 m2
Zimmer
6
PLZ
2700
Ort
Wiener Neustadt

Beschreibung & Informationen

TOP – Neubau 2017 auf rund 265m² Grundfläche – voll unterkellert - sehr gepflegt – schöne Raumaufteilung – elektrische Aussenrollos mit Fliegengitter

Diese Doppelhaushälfte mit 126m² Wohnfläche und 62m² Keller bietet Ihnen viel Platz für Ihre Familie.

Ihr neues Heim betreten Sie über den Vorraum. Es erwartet Sie der offen Wohn-Essbreich mit großzügigen 40m² und Zugang auf die Terrasse, ein ein Arbeitszimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC. In der Küche befindet sich ein maßgefertigte Tischlereinbauküche mit Geräten, welche optional übernommen werden kann (€ 4.000,-).

Im Obergeschoss befinden sich ein kleiner Vorraum, das Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, sowie das große Familienbad mit Wanne und WC.

Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich der Technikraum und drei Räume, welche ausreichend Stauraum bieten.

Die Kosten teilen sich wie folgt auf:
- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 1.183,- monatlich
- Betriebskosten-Aktonto: EUR 81,- monatlich
- Umsatzsteuer 10 %: EUR 126,40 monatlich
- Kaution: EUR 5.000,-
- Mietvertrags-Befristung: 3,5 Jahre
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 3.033,60

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß. Eine Autobushaltestelle befindet sich ist ebenfalls vorhanden. Zur Anschlussstelle der Autobahn fahren Sie mit dem Auto ca. 5 Minuten, ins Zentrum 5 Minuten.

Sie haben Interesse und möchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at
 

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Objekt-Nr. 741699

Anbieter:

Birgit Pinczker

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaltmiete netto
1.183 €
Kaltmiete
1.390,40 €
Warmmiete
1.390,40 €
Nebenkosten
81 €
Heizkosten enthalten
nein
Betriebskosten netto
8,10 €
Gesamtmiete netto
126,40 €
Gesamtmiete brutto
1.390,40 €
Gesamtbelastung netto
126,40 €
Gesamtbelastung brutto
1.390,40 €
Summe Miete netto
118,30 €
Provision
2 BMM
Preis Info
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution
5.000
Kaution Info
EUR

Merkmale

Wohnfläche m²
126 m²
Gesamtfläche m²
126 m²
Grundstücksfläche m²
265 m²
Badezimmer
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
9 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
01. März 2020
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Wärmepumpe
ja
Carportstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
30.8
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.68
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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