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IHR WOHNTRAUM IN WIENER NEUSTADT - Den Sommer im Haus verbringen

Einfamilienhaus mieten in 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.150,05
Fläche
80 m2
Zimmer
3
PLZ
2700
Ort
Wiener Neustadt

Beschreibung & Informationen

TOP → 360° Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2642127?accessKey=62bb

Klein, aber Mein ist hier die Devise. Dieses neu gebaute Einfamilienhaus ist gerade in Fertigstellung und bietet Ihnen rund 80m² Wohnfläche.

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen Fußbodenheizung im ganzen Haus (Daikin Luftwärmepumpe), Rollläden und Fliegengitter an den Fenstern, moderne große Fliesen, Carport für zwei Autos und eine rund 190m² große Gartenfläche. Kaufen Sie Ihre Möbel und verbringen Sie den Sommer noch in Ihrem neuen zu Hause!

Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoß neben dem großzügigen Wohn-Küchen-Essbereich noch ein WC, sowie den Technikraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoß befinden sich zwei Zimmer, sowie das große Badezimmer und WC.

Die Infrastruktur in Wiener Neustadt ist ausgezeichnet. Für das tägliche Leben sind Sie mit vielen Lebensmittelgeschäften, Banken, Behörden, Schulen aller Schultypen, Gastronomie, Bushaltestellen, Bahnhof... gut versorgt. Der Bahnhof ist in rund 15 Minuten zu Fuß erreichbar, ein Kindergarten liegt direkt in der Siedlung (ca. 5 Minuten zu Fuß), das Zentrum ist in wenigen Autominuten oder mit dem Citybus erreichbar. Der FH Campus mit 37 Studiengängen und das Landesklinikum sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. In rund 10 Gehminuten erreichen Sie die Theresianische Militärakademie mit dem 180 Hektar großen Akademiepark (größtes Naherholungsgebiet von Wiener Neustadt mit Möglichkeiten zum Laufen, Radfahren und Reiten). Weiters hat das Haus eine hervorragende Verkehrsanbindung. Wien ist in 40 Minuten über die A2 und in 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Sie haben Interesse, möchten weitere Fotos, einen Plan einen Besichtigungstermin? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Anfrage per Mail!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 931484

Anbieter:

Birgit Pinczker

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaltmiete netto
965,50 €
Warmmiete
1.150,05 €
Nebenkosten
80 €
Betriebskosten netto
8 €
Gesamtmiete netto
104,55 €
Gesamtmiete brutto
1.150,05 €
Gesamtbelastung netto
104,55 €
Gesamtbelastung brutto
1.150,05 €
Summe Miete netto
96,55 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
80 m²
Gesamtfläche m²
80 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Gartenfläche m²
190 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Wärmepumpe
ja
Carportstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
44
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.78
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau
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