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Super gepflegtes Reihenhaus mit Garten in ruhiger Lage im Keferfeld/Bindermichl

Haus mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.450,00
Fläche
232 m2
Zimmer
6
PLZ
4020
Ort
Linz

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Objekt-Nr. 289760

Anbieter:

Roman Dirisamer, MBA

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

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Logo Makler

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Museumstraße 9
4020 Linz
www.projektas.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
100 €
Kaution
4.350
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Kaltmiete
1.450 €

Merkmale

Gesamtfläche m²
232 m²
Wohnfläche m²
178,50 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
53
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Traumhaftes Reihenhaus mit Garten mitten in Linz: Wohn-Juwel sucht Nachmieter!

In beliebter Linzer Stadtrandlage zwischen Keferfeld und Bindermichl, unweit des Hummelhofs, steht ein sehr gepflegtes Reihenhaus zur Verfügung.

Das Haus wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und bietet auf insgesamt 4 Etagen ausreichend Raum für Ihren Wohntraum. Neben der tollen Ausstattung (schöne Parkettböden, Jalousien bzw Rollläden, große Terrasse, Einbauküche und hochwertige Teilmöblierung) punktet dieses Reihenhaus vor allem mit seiner hervorragenden Lage: Nahversorger, Ärzte und Schulen/Kindergarten sind nur wenige Minuten entfernt, öffentliche Verkehrsmittel sind genauso fußläufig erreichbar wie der Hummelhofwald und die Freizeitanlage Hummelhof mit Freibad, Hallenbad und Wellnessoase.

Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Raumaufteilung:

UG (KG mit ebenerdigem Zugang durch Hanglage):
- Eingangsbereich/Vorraum
- Arbeitszimmer/Büro
- großer Abstellraum
- Waschküche/Heiztechnik
- Aufgang in den Garten und außen liegender Abstellraum/Schuppen
- Aufgang ins 1.OG

EG (Gartenebene):
- Vorzimmer
- Küche mit Essbereich (ablösefrei möbliert!)
- Bad mit Dusche und WC
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
- Aufgang OG

OG:
- Vorraum
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Aufgang DG

DG:
- großzügiges Schlafzimmer

Die Kosten für Heizung und Strom werden dem Mieter direkt nach Verbrauch vorgeschrieben und betragen im Moment € 146,74/Monat (Gas: € 93,56, Strom € 53,18)

Für nähere Informationen oder einen Termin vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA gerne unter 0664 88786860 zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1350 Betriebskosten €90,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €9,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1450------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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Herr Frau
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