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OBERTRUM "GROSSZÜGIGES PREISWERTES HAUS IN RUHIGER RANDLAGE"

Haus mieten in 5162 Obertrum, Salzburg

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Eckdaten

Miete
€ 1.360,00
Fläche
190 m2
Zimmer
7
PLZ
5162
Ort
Obertrum

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Objekt-Nr. 337776

Anbieter:

Andreas Müllner

Mag. Diethard Müller Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mag. Diethard Müller
Moosstraße 114 B
5020 Salzburg
www.mmi-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaltmiete netto
1.200 €
Kaltmiete
1.360 €
Warmmiete
1.360 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
4.080
Kaution Info
4.080,00 €
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
190 m²
Grundstücksfläche m²
800 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
21 m²
Gartenfläche m²
500 m²
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
1. Oktober 2017
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Parkettboden
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-08-12
HWB-Wert
189
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

EIN HAUS ZUM VERLIEBEN……………….

Vor allem für Leute die die Natur schätzen………

AB OKTOBER 2017 BEZUGSFREI!!!

 

Nur wenige Autominuten vom TRUMER-SEENGEBIET entfernt liegt dieses gemütliche Häuschen.

Die Stadt Salzburg ist in 15 Autominuten erreichbar

Die ruhige Lage mit dem Blick ins Grüne sorgt für ein  Entspannen des Alltags.

Die Liegenschaft befindet sich in herrlicher Ruhelage und mit guter Besonnung. 

WISSENSWERTE DATEN:  

Das Haus wurde 1989 GENERALSANIERT

            Wohnfläche: 190qm

            ca. 500qm eigener Garten

                
         
RAUMEINTEILUNG:

Erdgeschoss besteht aus: Vorraum und Flur, 1 Büro, 1 Arbeitszimmer oder Lagerraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche und  unmittelbaren Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Badezimmer mit Sauna;

Obergeschoss besteht aus : 4 Schlafzimmer , 1 Badezimmer

Kein Untergeschoss bzw. Keller , keine Dachboden

 

AUSSTATTUNG:  hochwertige Holzküche

Viele Einbauten wie zum Beispiel der Stiegenaufgang, im Wohnzimmer die integrierte Stubn, die Türen uvm. wurden vom Tischler handangefertigt .

 HEIZUNG: Öl Zentralheizung und ein Kachelofen im Wohnzimmer sowie ein Kaminanschluß im OG

                           Derzeitiger Ölverbrauch laut den jetzigen Mietern 2000l

                          zusätzliches Heizen des Kachelofens im Wohnzimmer und die Möglichkeit der Installation eines  Kaminofen im Obergeschoss (Zusätzlicher Kaminanschluss)

           

 

 BESONDERHEITEN: Gemütliches Haus mit viel Atmosphäre für Leute die gerne in der Natur leben und dafür bereit sind 10 Minuten länger mit dem Auto zu fahren.

 

AUSSENANLAGEN: ca. 15qm Holzterrasse, ca. 500qm Garten, Garage

                            Ein Gemüsegarten für Gartenliebhaber darf jederzeit angelegt werden

                            AUF WUNSCH UND EXTRA ZAHLUNG KANN AUCH NOCH GEWÖLBEKELLER ODER EINE ZUSÄTZLICHE LAGERFÄCHE ANGEMIETET WERDEN

 

 KOSTENAUFSTELLUNG:

  • Miete: 1.200,-- zuzüglich den BK
  • Betriebskosten:  A-Kontozahlung von  € 160,-- Gemeindeabgaben, Gebäudeversicherung, Rauchfangkehrer etc.
  • zuzüglich Heizung: Öl- Zentral Heizung sowie ein Kachelofen im Wohnzimmer und ein Kaminanschluß im OG
  • Wohnfläche: ca. 190qm
  • Maklerprovision:  2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust
  • Vergebührung des Mietvertrages: € 489,60
  • Kaution: € 4.080,--

 

Energieausweis: Heizwärmebedarf: 189 kWh / m² * a gültig bis: 12.08.2020

 

Bezüglich Besichtigungsterminen und näheren Einzelheiten steht Ihnen Herr Müllner unter der Nr. 0664 15 11 305 gerne zur Verfügung.

email: andreas.muellner@mmi-immo.at

 

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