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Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten

Mehrfamilienhaus kaufen in 8630 St. Sebastian, Steiermark

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€ 285.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 285.000,00
Fläche
357 m2
Zimmer
7
PLZ
8630
Ort
St. Sebastian

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 21678

Anbieter:

Willi Gruber

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

 

IMMO-CONTRACT MaklergesmbH
Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Kaltmiete
1.400 €
Zzg. Mehrwertsteuer
nein
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
20
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
357 m²
Grundstücksfläche m²
1.281 m²
Badezimmer
2
WC
3
Balkon
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Stellplätze
21
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wohn + Geschäftshaus mit 2 Wohnungen, Vollkeller und Disco/Bar

Erdgeschoß ca. 180 m²: voll ausgestattete Disco, oder auch als Bar zu betreiben (man könnte es ev. auch für Wohnzwecke adaptieren)

Im Obergeschoß befindet sich eine ca. 137 m² Wohnung mit einer großen, ca. 68 m² Terrasse/Balkon: Vorraum,
Diele, WC, Bad, 2 Zimmer, Küche, Speis, Eßzimmer mit Terrassenausgang und offenen Kamin;
Dachgeschoß - Wohnung mit ca. 40 m² + 8 m² Balkon, Vorraum, Zimmer, Sauna, WC, Küche, 2 Zimmer mit Balkon
und Dusche.

2012 wurden neue Kunststofffenster montiert mit E-Rollos, neues Eternitdach, eine Solaranlage kombiniert mit
einer Öl-Zentralheizung mit Handy Steuerung. Für die Disco gibt es einen 25 KW Anschluß! Garage und asphaltierte
Parkplätze( ca. 500 m²).
Das Haus befindet sich gegenüber der Gemeindealpe auf einem vollwertigen Bauland (allgemeines Wohngebiet), ca. 5 km von Mariazell entfernt.

Kaufpreis: € 285.000,--
ODER Gesamtnettomiete € 1.400,-- bzw.
Miete:
€ 500,-- Netto für Disco + BK + Strom und Heizung
€ 600,-- Netto für die Wohnung im OG mit ca. 137 m² + ca. 68 m² Terrasse und
€ 300,-- Netto für die Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 40 m² + Balkon

Betriebskosten für das ganze Areal betragen ca. € 1.200,-- im Jahr!
Kaution nach Vereinbarung

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gruber unter 0664/52 42 105 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1400Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1400------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:181.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.86
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Herr Frau
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